Cadastre de Saint-André
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INSEE66168Code postal 666903 388 habitants126 voies et 2 043 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Andre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 023 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 106 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 19 %, de 2 119 à 1 722 €/m².
- 20191 879 €4 ventes
- 20201 698 €5 ventes
- 20212 071 €5 ventes
- 20222 289 €3 ventes
- 20231 722 €7 ventes
- 20241 244 €2 ventes
- 20253 023 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 023 € | 4 |
| 2024 | 1 244 € | 2 |
| 2023 | 1 722 € | 7 |
| 2022 | 2 289 € | 3 |
| 2021 | 2 071 € | 5 |
| 2020 | 1 698 € | 5 |
| 2019 | 1 879 € | 4 |
| 2018 | 1 892 € | 4 |
| 2017 | 2 234 € | 2 |
| 2016 | 1 768 € | 4 |
| 2015 | 2 031 € | 4 |
| 2014 | 2 119 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Alberes4 ventes · 2 071 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 2 433 €/m²
2 816 €/m²
Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 240 à 2 816 €/m².
- 20192 430 €54 ventes
- 20202 470 €66 ventes
- 20212 530 €64 ventes
- 20222 949 €67 ventes
- 20232 994 €68 ventes
- 20242 778 €45 ventes
- 20252 816 €56 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 816 € | 56 |
| 2024 | 2 778 € | 45 |
| 2023 | 2 994 € | 68 |
| 2022 | 2 949 € | 67 |
| 2021 | 2 530 € | 64 |
| 2020 | 2 470 € | 66 |
| 2019 | 2 430 € | 54 |
| 2018 | 2 382 € | 52 |
| 2017 | 2 230 € | 63 |
| 2016 | 2 386 € | 40 |
| 2015 | 2 298 € | 44 |
| 2014 | 2 240 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sorede3 673 €/m² · 5 ventes
- Rue du Commandant Bazy3 512 €/m² · 6 ventes
- Rue des Micocouliers3 454 €/m² · 6 ventes
- Rue Elisa Jacomet3 385 €/m² · 5 ventes
- Rue Frederic Barcelo3 125 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Pave11 ventes · 2 240 €/m²
- Rue des Alberes10 ventes · 2 749 €/m²
- Rue Jean Jaures10 ventes · 2 542 €/m²
- Rue Marcel Pagnol9 ventes · 2 775 €/m²
- Rte Nationale9 ventes · 1 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,60 €/m²entre 8,71 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 067 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,25 €/m²entre 9,04 et 13,99 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,70 €/m²entre 10,35 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,53 €/m²entre 7,78 et 11,67 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 686 € pour 72 m², maison 1 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Andre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Saint-Andrénaturel
Taxe foncière à Saint-André
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,83 %
Commune 34,83 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 8,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point35,33 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 8,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,33 % | 11,10 % |
| 2021 | 35,33 % | 12,00 % |
| 2022 | 36,83 % | 12,00 % |
| 2023 | 36,83 % | 12,00 % |
| 2024 | 36,83 % | 12,00 % |
| 2025 | 36,83 % | 12,00 % |
En 2020 : 13,73 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Albères,de la Côte Vermeille et de l'Illibéris.
Les voies de Saint-André
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Marechal Joffre37
- Chemin de la Pave31
- Route de Sorede40
- Rue de la Couscouillede22
- Rue de la Fraternite22
- Rue de la Paix25
- Rue de la Pave42
- Rue de la Rasclose45
- Rue de la Republique22
- Rue de Taxo38
- Rue des Alberes66
- Rue des Evades de France23
- Rue des Mimosas32
- Rue des Oliviers25
- Rue des Rossignols22
- Rue du Commandant Bazy48
- Rue du Miloussa37
- Rue du Moulin24
- Rue du Stade69
- Rue Frederic Barcelo40
- Rue Jean Jaures46
- Rue Joan Cayrol36
- Rue Joan Pau Gine23
- Rue Jordi Pere Cerda22
- Rue Jules Ferry23
- Rue Leon Valenty49
- Rue Midi Soleil44
- Rue Nationale87
- Rue Saint Michel44
- Rue Simone Veil26
- Allee de la Liberte4
- Allee de Las Basses13
- Allee du Souvenir Francais13
- Allee Verte2
- Chemin d'Elne5
- Chemin de la Carerasse8
- Chemin de la Figuerasse4
- Chemin de Neguebous8
- Chemin de Saint Andre a Palau del Vidre1
- Chemin de Saint Andre a Taxo4
- Chemin de Saint Andre a Taxo d’Amont4
- Chemin de Saint Genis2
- Chemin de Vigne Vieil6
- Chemin de Villeclare17
- Chemin des Arnaous15
- Chemin du Mas Nou1
- Chemin du Ruisseau du Moulin9
- Chemin Mas Sainte Eugenie2
- Impasse als milanets5
- Impasse de la Carrerasse8
- Impasse de la Marinade3
- Impasse de la Riberette9
- Impasse de la Tramontane8
- Impasse des Arnaous6
- Impasse des Aspres4
- Impasse des Chardonnerets12
- Impasse des Fauvettes7
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Pins5
- Impasse des Romarins14
- Impasse des Rosiers3
- Impasse du Canigou2
- Impasse Joan Cayrol5
- Impasse Joan Sebastia Pons13
- Impasse Pablo Neruda5
- Parc d’Activites Alberes Mediterranee21
- Place de l’Eglise5
- Place de la Liberation16
- Place Francois Arago12
- Rond Point de la Couscouillede8
- Route d’Argeles sur Mer2
- Route de Palau Del Vidre6
- Route de Taxo d’Amont4
- Route de Taxo d’Avall1
- Rue Albert Camus16
- Rue Alfred Sauvy12
- Rue Antonio Machado13
- Rue Arago13
- Rue Aristide Maillol4
- Rue Claude Simon12
- Rue Condorcet9
- Rue d’Ultrera19
- Rue de l’Union1
- Rue de la Cote Vermeille14
- Rue de la Massane10
- Rue de la Mediterranee7
- Rue de la Tramontane7
- Rue Deodat de Severac6
- Rue des Abricotiers11
- Rue des Coquelicots14
- Rue des Droits de l’Homme18
- Rue des Jasmins10
- Rue des Mesanges17
- Rue des Micocouliers21
- Rue des Paquerettes17
- Rue des Paves2
- Rue des Quatre Vents14
- Rue des Roseaux15
- Rue du Canigou21
- Rue du Conflent10
- Rue du Neoulous12
- Rue du Printemps5
- Rue du Vallespir11
- Rue Edouard Combo9
- Rue Elisa Jacomet19
- Rue Emmanuel Brousse18
- Rue Gabriel Barde20
- Rue Henri Ey17
- Rue Henri Vidal12
- Rue Hyacinthe Rigaud8
- Rue Jean Bourrat11
- Rue Jean Moulin9
- Rue Joliot Curie9
- Rue Jordi Barre5
- Rue Louis Amade7
- Rue Louis Pasteur7
- Rue Louis Torcatis14
- Rue Madeloc11
- Rue Marcel Pagnol20
- Rue Pablo Picasso9
- Rue Pau Casals10
- Rue Pep Ventura19
- Rue Saint Ferreol19
- Rue Saint Jacques13
- Rue Saint Vincent20
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales