Route de Sorede, Saint-André
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AK 210
- Contenance
- 4 352 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone Naturelle à protéger en raison soit de la qualités des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 66168000AK0210Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 771 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à protéger en raison soit de la qualités des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 20/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé, à conserver, à protéger ou à créer
- Zone Inconstructible couverte par un Plan de Prévention des Risques Inondation approuvé le 08/03/2005
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-André
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire06616823A0020 | 15 Route de Sorede | AK 259 | 1 logement, 112 m² | 541 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2023 | Permis de construire06616823A0006 | Route de Sorede | AK 14 | 1 logement, 145 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2022 | Déclaration préalable06616822A0082 | 26 Route de Sorede | AK 36 | 90 m² | 748 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire06616819A0012 | 11 Route de Sorede | AK 18 | 1 logement, 167 m² | — | commencé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire06616819A0012 | 11 Route de Sorede | AK 18 | 167 m² | — | commencé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de construire06616817A0007 | 2 Route de Sorede | AK 258 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire06616815A0037 | Route de Sorede | AK 28, AK 29, AK 248 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 12/08/2014 | Permis de construire06616814A0034 | Route de Sorede | AK 28, AK 29, AK 248 | 2 logements, 316 m² | 1 624 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2013 | Permis de construire06616812A0019 | Route de Sorede | AK 53 | 2 logements, 307 m² | 2 492 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire06616812A0016 | Route de Sorede | AK 26 | 2 logements, 271 m² | 1 645 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | 4 Rte de Sorede | Maison | 45 m² | 217 400 € | 4 831 € |
| 28/04/2023 | 2 Rte de Sorede | Maison, Dépendance | 154 m² | 543 000 € | 3 526 € |
| 09/11/2022 | 26 Rte de Sorede | Maison | 304 m² | 580 000 € | — |
| 10/06/2022 | 18 Rte de Sorede | Maison | 294 m² | 360 000 € | — |
| 11/08/2021 | 5 Rte de Sorede | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4a Route de Sorede 66690 Saint-André | 367 m² | 2015 | A | A |
| maison, 4 Route de Sorede 66690 Saint-André | 126,3 m² | 1976 | D | B |
| maison, 1 Route de Sorède 66690 Saint-André | 200 m² | 1968 | B | A |
| maison, 18b Route de Sorède 66690 Saint-André | 100 m² | 1993 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELPESimmobilier
- MABERLIimmobilier
- CYCY HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- TECS 66activités scientifiques et techniques
- ALEX JARDINSservices administratifs
- LES JARDINS D'ALEX 66construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.