Rue du Stade, Saint-André
Numéros de la voie69
- Parcelle
- AH 176
- Contenance
- 382 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense agglomérée Vieux village RI
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 66168000AH0176Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 771 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense agglomérée vieux village ri, du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-André
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2017 | Permis de construire06616816A0027 | 96 Rue du Stade | AH 605 | — | 12 420 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2015 | Permis de construire06616815A0036 | 2 Bi Rue du Stade | AH 512 | 1 logement, 9 m² | 46 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2015 | Permis de construire06616815A0004 | 44 Rue du Stade | AH 176, AH 177 | 1 logement, 138 m² | 454 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5003 Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 250 000 € | 814 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue du Stade | Maison | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| 15/04/2025 | Rue du Stade | Vente | 1 280 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/12/2024 | 35 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 90 m² | 336 800 € | 3 742 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue du Stade | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue du Stade | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue du Stade | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 31/08/2023 | 27 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 67 m² | 189 000 € | 2 821 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | 27 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 17/09/2021 | 5 Rue du Stade | Maison | 60 m² | 316 910 € | 5 282 € |
| 13/09/2021 | 52 Rue du Stade | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 30/08/2021 | 27 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 67 m² | 158 700 € | 2 369 € |
| 17/08/2021 | 21 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 60 m² | 253 750 € | 4 229 € |
| 08/01/2021 | 29 Rue du Stade | Echange | 194 m² de terrain | 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue du Stade 66690 Saint-André | 110,9 m² | 1970 | E | C |
| maison, 2bis Rue du Stade 66690 Saint-André | 32 m² | — | C | A |
| maison, 3ter Rue du Stade 66690 Saint-André | 86,5 m² | — | B | A |
| maison, 54 Rue du Stade 66690 Saint-André | 63,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue du Stade 66690 Saint-André | 169,6 m² | 1976 | F | C |
| maison, 11 Rue du Stade 66690 Saint-André | 45,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 27 Rue du Stade 66690 Saint-André | 110,8 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue du Stade 66690 Saint-André | 133 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue du Stade 66690 Saint-André | 133 m² | — | D | D |
| maison, 29bis Rue du Stade 66690 Saint-André | 50 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 27 Rue du Stade 66690 Saint-André | 67 m² | 2006 | C | B |
| maison, 1 Rue du Stade 66690 Saint-André | 60,1 m² | 1940 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Elisa Jacometpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.