Avenue de Lodève, Saint-André-de-Sangonis
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- AA 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte (Centre-ville)
Identifiant 34239000AA0016Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte (centre-ville), du PLU Saint-Andre-de-Sangonis, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone assainissement collectif
- Perimetre de voisinage infrastructure de transport terrestre - Categorie 3 100 m
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | Permis de construire0342392100072 | 20 Avenue de Lodeve | AA 35 | 2 logements | 150 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire0342392100003 | Av de Lodeve | AE 29 | 1 logement, 142 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire0342391900045 | 16 Avenue de Lodeve | AA 41 | — | 251 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 18 Av de Lodeve | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 65 000 € | — |
| 01/07/2022 | 3 Av de Lodeve | Maison | 120 m² | 304 500 € | 2 538 € |
| 19/04/2022 | 11 Av de Lodeve | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 27/09/2021 | 40 Av de Lodeve | Dépendance, Appartement | 95 m² | 75 000 € | — |
| 16/09/2021 | 7 Av de Lodeve | Local industriel. commercial ou assimilé | 517 m² | 250 000 € | 484 € |
| 06/08/2021 | Av de Lodeve | Vente | 406 m² de terrain | 104 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 97 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 45,8 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 45,1 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 59,3 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 48,3 m² | — | C | B |
| maison, 33 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 79,3 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 45,1 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | 40,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 12 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis | — | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Max Rouquettepublic
- Ecole élémentaire Anne Frankpublic
- Ecole maternelle Roger Gaubilpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m260
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ESCALE (L'ESCALE)hébergement et restauration
- ANDROMEDIASinformation et communication
- TBMcommerce
- PAULHENRIimmobilier
- BAUMANN BISHARDconstruction
- SCDF PENILLO THIERRY ET SANNA MICHELcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.