Route d'Avrillac, Saint-André-des-Eaux
Numéros de la voie69
- Parcelle
- CK 128
- Contenance
- 544 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa2
- SECTEURS ANCIENS DU "SECTEUR GOLFIQUE" ET LISIERE DE L'AGGLOMERATION DE SAINT-ANDRE-DES-EAUX
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 44151000CK0128Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa2, secteurs anciens du "secteur golfique" et lisiere de l'agglomeration de saint-andre-des-eaux, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 4
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0441512600005 | 30 Route d'Avrillac | CK 187 | 1 logement, 105 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2025 | Permis de construire0441512500027 | 27 Route d'Avrillac | CE 97, CE 98 | 1 logement, 103 m² | 1 163 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2023 | Permis de construire04415123T0035 | 29 Route d'Avrillac | CE 147 | 1 logement, 165 m² | 2 082 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire04415123T0003 | 62 Route d'Avrillac | CL 124, CL 127 | 1 logement, 105 m² | 799 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2022 | Permis de construire04415122T0026 | 19 Bi Route d'Avrillac | CE 122, CE 176, CE 179 | 1 logement, 192 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire04415119T1008 | Route d'Avrillac | CE 171 | 1 logement, 149 m² | 626 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire04415118T1040 | 30 Route d'Avrillac | CK 129 | 1 logement, 147 m² | 1 231 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04415118T1030 | 6 Route d'Avrillac | CI 195 | 1 logement, 138 m² | 890 m² | annulé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2018 | Permis de construire04415117T1091 | 47 Route d'Avrillac | CE 137, CE 140 | 1 logement, 164 m² | 5 145 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire04415117T1054 | 28 Route d'Avrillac | CK 130 | 1 logement, 85 m² | 1 228 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2016 | Permis de construire04415116T1056 | 5 Route d'Avrillac | CH 98, CH 99 | 1 logement, 159 m² | 1 889 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 4 Rte d'Avrillac | Maison, Dépendance | 356 m² | 655 000 € | — |
| 26/04/2024 | 30 Rte d'Avrillac | Dépendance, Maison | 148 m² | 261 587,9 € | 1 767 € |
| 14/12/2023 | 47 Rte d'Avrillac | Maison | 320 m² | 734 000 € | — |
| 13/07/2023 | 9 Rte d'Avrillac | Maison, Dépendance | 370 m² | 730 000 € | — |
| 11/07/2023 | 62 Rte d'Avrillac | Vente | 799 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 22/06/2023 | 16 Rte d'Avrillac | Maison, Dépendance | 130 m² | 556 000 € | 4 277 € |
| 04/11/2022 | 10 Rte d'Avrillac | Maison | 322 m² | 615 000 € | — |
| 01/04/2022 | 26 Rte d'Avrillac | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 2 Rte d'Avrillac | Dépendance, Maison | 460 m² | 804 160 € | — |
| 23/06/2021 | Rte d'Avrillac | Vente | 1 099 m² de terrain | 167 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 204 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 104,3 m² | — | C | A |
| maison, 33 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 125 m² | 1959 | D | B |
| maison, 29 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 58,5 m² | 1973 | F | F |
| maison, 29 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 58,5 m² | 1973 | F | F |
| maison, 47 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 160 m² | — | A | A |
| maison, 9 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 184 m² | — | C | A |
| maison, 16 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 169 m² | 1950 | D | B |
| maison, 10 Route d’Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 160 m² | 1979 | C | B |
| maison, 4 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 186,5 m² | 1997 | A | A |
| maison, 4 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 186,5 m² | 1997 | A | A |
| maison, 4 Route d'Avrillac 44117 Saint-André-des-Eaux | 186,5 m² | 1997 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LVI (LVI)santé et action sociale
- SCI PIERRE OCEANESimmobilier
- CONSTRUCTION ET AMENAGEMENTS DE LA PRESQU'ILEconstruction
- LAURO (LAURO)finance et assurance
- SCI DES PLAGESimmobilier
- GROUPE LUCIEN BARRIEREactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.