Cadastre de Saint-André-des-Eaux
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INSEE44151Code postal 441177 013 habitants225 voies et 3 211 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene)
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 585 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 143 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 491 à 3 585 €/m².
- 20192 574 €6 ventes
- 20202 654 €10 ventes
- 20213 553 €15 ventes
- 20223 690 €9 ventes
- 20233 740 €6 ventes
- 20243 356 €5 ventes
- 20253 585 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 585 € | 12 |
| 2024 | 3 356 € | 5 |
| 2023 | 3 740 € | 6 |
| 2022 | 3 690 € | 9 |
| 2021 | 3 553 € | 15 |
| 2020 | 2 654 € | 10 |
| 2019 | 2 574 € | 6 |
| 2018 | 2 094 € | 6 |
| 2017 | 2 491 € | 8 |
| 2016 | 2 002 € | 4 |
| 2015 | 2 112 € | 4 |
| 2014 | 2 284 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Four à Pain3 951 €/m² · 21 ventes
- Rue du Pré du Bourg3 542 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse du Four à Pain21 ventes · 3 951 €/m²
- Rue du Pré du Bourg15 ventes · 3 542 €/m²
- Place de l'Eglise4 ventes · 3 629 €/m²
- Route de Kerquessaud3 ventes · 3 145 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 3 240 €/m²
3 222 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 143 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 107 à 3 222 €/m².
- 20192 379 €97 ventes
- 20202 823 €106 ventes
- 20213 020 €117 ventes
- 20223 460 €99 ventes
- 20233 599 €60 ventes
- 20243 190 €48 ventes
- 20253 222 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 222 € | 69 |
| 2024 | 3 190 € | 48 |
| 2023 | 3 599 € | 60 |
| 2022 | 3 460 € | 99 |
| 2021 | 3 020 € | 117 |
| 2020 | 2 823 € | 106 |
| 2019 | 2 379 € | 97 |
| 2018 | 2 287 € | 98 |
| 2017 | 2 220 € | 91 |
| 2016 | 2 163 € | 72 |
| 2015 | 2 410 € | 54 |
| 2014 | 2 107 € | 62 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chênes5 614 €/m² · 5 ventes
- Rue des Etangs4 883 €/m² · 6 ventes
- Route de la Lande d'Ust4 083 €/m² · 10 ventes
- Rte de la Ville au Gal Marland3 734 €/m² · 5 ventes
- Route d'Avrillac3 680 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Calabres38 ventes · 3 163 €/m²
- Rue des Kerhins13 ventes · 3 598 €/m²
- Impasse de la Petite Bretagne12 ventes · 3 030 €/m²
- Route de Tréhé10 ventes · 3 155 €/m²
- Route de la Lande d'Ust10 ventes · 4 083 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,84 €/m²entre 8,56 et 16,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 089 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
- Appartement
- 14,11 €/m²entre 10,59 et 18,80 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,57 €/m²entre 13,41 et 23,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,23 €/m²entre 10,22 et 19,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 734 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 650 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 025 € pour 72 m², maison 1 089 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene)
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-des-Eaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André-des-Eaux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-André-des-Eaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,19 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 2,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,19 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,19 % | 10,00 % |
| 2021 | 41,19 % | 10,00 % |
| 2022 | 41,19 % | 10,00 % |
| 2023 | 41,19 % | 10,00 % |
| 2024 | 41,19 % | 10,00 % |
| 2025 | 41,19 % | 10,00 % |
En 2020 : 26,19 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-André-des-Eaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Grée - Domaine de St-Denac28
- Le Grand Brangouré - Les Greens26
- Route d'Avrillac69
- Route de Bilac68
- Route de Brangouré36
- Route de la Chaussée Neuve71
- Route de la Lande d'Ust91
- Route de la Maisonneuve35
- Route de la Pré d'Ust (Marland)33
- Route de la Rue Jean79
- Route de la Ville au Gal37
- Route de la Ville au Jau36
- Route de Tréhé75
- Route des Landes27
- Route du Cabéno (Marland)54
- Route du Châtelier89
- Rue de Bretagne42
- Rue de la Brière91
- Rue de la Chapelle27
- Rue de la Gare43
- Rue de la Garenne30
- Rue de la Gaudinais28
- Rue des Bernaches27
- Rue des Etangs47
- Rue des Kerhins52
- Rue des Ménos28
- Rue des Tadornes31
- Rue du 19 Mars 196238
- Rue du Parc au Ray31
- Rue du Renéguy27
- Allée du Ruau20
- Bellevue - Domaine de St-Denac8
- Chemin de la Briéronne2
- Chemin de la Destinée2
- Chemin des Mesplats5
- Chemin des Tourches2
- Chemin du Bélot1
- Chemin du Grand Courtil5
- Chemin du Poulailler2
- Hameau de la Chapellerie13
- Impasse Blanche Couronne3
- Impasse de Bas Lessac5
- Impasse de Bauvron2
- Impasse de Kerfrisou4
- Impasse de Kerméans3
- Impasse de Kerpoisson8
- Impasse de Kerquessaud4
- Impasse de l'Ile d'en Bas6
- Impasse de l'Ile de la Pierre2
- Impasse de l'Océan3
- Impasse de la Belle Etoile2
- Impasse de la Boisnarderie5
- Impasse de la Bourdaine4
- Impasse de la Chaussée du Bourg3
- Impasse de la Cure7
- Impasse de la Grenouillère4
- Impasse de la Guilloterie3
- Impasse de la Lande d'Ust13
- Impasse de la Maisonneuve3
- Impasse de la Maladrie6
- Impasse de la Métairie Neuve4
- Impasse de la Petite Bretagne17
- Impasse de la Petite Noë9
- Impasse de la Ville Allain9
- Impasse de la Ville au Jau6
- Impasse de la Villès Batard3
- Impasse de la Villès Poule1
- Impasse des Aigrettes6
- Impasse des Avocettes13
- Impasse des Bosselles5
- Impasse des Carex8
- Impasse des Champs5
- Impasse des Chardons6
- Impasse des Coquelines2
- Impasse des Côteaux du Golf17
- Impasse des Fossés boisés3
- Impasse des Fosses Paviolles1
- Impasse des Foulques10
- Impasse des Frênes20
- Impasse des Joncs7
- Impasse des Justices4
- Impasse des Kerhins2
- Impasse des Mimosas15
- Impasse des Nénuphars8
- Impasse des Perrières4
- Impasse des Prèles7
- Impasse des Prés de la Porte2
- Impasse des Roseaux12
- Impasse des Rues15
- Impasse des Saules4
- Impasse des Sternes9
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse des Typhas10
- Impasse des Vanniers4
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Bélot10
- Impasse du Bourbot2
- Impasse du Château de la Garenne1
- Impasse du Châtelier5
- Impasse du Clos de la Gare9
- Impasse du Clos du Châtelier18
- Impasse du Clos du Foin5
- Impasse du Clos du Moulin7
- Impasse du Clos du Verger14
- Impasse du Coin de la Noë1
- Impasse du Coin du Bois9
- Impasse du Dizio8
- Impasse du Four à Pain23
- Impasse du Meunier14
- Impasse du Parc au Blé6
- Impasse du Parc au Ray3
- Impasse du Parc de la Fontaine6
- Impasse du Parc du Laurier6
- Impasse du Patureau12
- Impasse du Petit Enclos6
- Impasse du Pré Devant4
- Impasse du Roberger2
- La Grande Taille - Domaine de St-Denac9
- La Grée de Trévécart22
- Le Bas Clos - Domaine de St-Denac13
- Le Parc de la Jubine8
- Le Parc du Genêt - St-Denac3
- Le Parc du Rocher5
- Le Petit Brangouré12
- Les Bois de Bosseterre15
- Les Grands Parcs - Domaine de St-Denac18
- Les Parcs Pointus - Domaine de St-Denac19
- Les Pommiers Bras - Domaine de St-Denac6
- Parc de la Prée6
- Passage de la Ricohie10
- Passage des Gobins11
- Passage du Parvis1
- Passage vers les Rues3
- Place de l'Eglise26
- Place de la Mairie10
- Place Sainte Anne4
- Ranlieu10
- Route d'Ust4
- Route de Bellevue17
- Route de Coicas20
- Route de Guérande14
- Route de Kerméans21
- Route de Kerpoisson11
- Route de Kerquessaud20
- Route de l'Angle4
- Route de l'Arlo2
- Route de l'Orée du Golf4
- Route de la Brenoguen7
- Route de la Carioterie18
- Route de la Croix Berthelot10
- Route de la Fresnais14
- Route de la Grée2
- Route de la Métairie d'Ust14
- Route de la Pointe5
- Route de la Ville au Blais11
- Route de la Ville Hougard26
- Route de la Ville Jono26
- Route de la Ville Josse9
- Route de la Villès Rouaud6
- Route de Péhaut9
- Route de Ranlieu10
- Route de Saint-Denac17
- Route de Saint-Lyphard12
- Route des Calabres6
- Route des Lindrins8
- Route du Bilot18
- Route du Bois de Marland4
- Route du Bourbot16
- Route du Châteauloup10
- Route du Clos de la Ville Rouëllo12
- Route du Coin de la Noë23
- Route du Guiziot14
- Route du Port Chicard3
- Rue Blanche Couronne14
- Rue de Kerfût21
- Rue de l'Auditoire1
- Rue de l'Ile de la Pierre2
- Rue de l'Ile du Moulin24
- Rue de l'Océan20
- Rue de la Barbotte9
- Rue de la Chapellerie9
- Rue de la Guilloterie19
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Mare7
- Rue de la Ricohie6
- Rue de la Vieille Masse14
- Rue de la Villès Batard24
- Rue des Acacias6
- Rue des Châtaigniers21
- Rue des Chênes15
- Rue des Colombes3
- Rue des Colverts8
- Rue des Courlis18
- Rue des Ecoles9
- Rue des Ecotais4
- Rue des Fossés Boisés18
- Rue des Guifettes17
- Rue des Iris23
- Rue des Judelles7
- Rue des Noëls8
- Rue des Paviolles8
- Rue des Pédras22
- Rue des Pins13
- Rue des Prunus6
- Rue des Sarcelles7
- Rue des Sorbiers8
- Rue des Traîneaux10
- Rue du Bas Marland3
- Rue du Calvaire10
- Rue du Chêne Vert12
- Rue du Clos Azeau15
- Rue du Clos de la Chapellerie15
- Rue du Clos du Moulin19
- Rue du Marais8
- Rue du Parc des Genêts3
- Rue du Parc des Rochettes2
- Rue du Parc Neuf10
- Rue du Pré Allain17
- Rue du Pré du Bourg8
- Rue du Presbytère12
- Rue du Ropanné10
- Rue du Stade20
- Rue Jules Ferry8
- Venelle de Ranlieu16
- Village de Saint-Denac - Domaine de St-Denac5
Autres communes du département
Loire-Atlantique