Route de Tréhé, Saint-André-des-Eaux
Numéros de la voie75
- Parcelle
- AC 319
- Contenance
- 1 504 m²
- Zone d'urbanisme
- AA1b
- GRANDES ZONES AGRICOLES PÉRENNES ÉLOIGNÉES DES SECTEURS HABITÉS
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 44151000AC0319Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AA1b, grandes zones agricoles pérennes éloignées des secteurs habités, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 4
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LA GRANDE BRIERE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | Permis de construire04415121T1006 | Route de Trehe | AC 303 | 24 m² | 2 134 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire04415119T1035 | 60 Route de Trehe | AC 376 | 1 logement, 178 m² | 2 059 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2019 | Permis de construire04415119T1016 | Route de Trehe | AC 393 | 1 logement, 140 m² | 755 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis de construire04415118T1021 | 38 Route de Trehe | AC 177, AC 178, AC 179 | 1 logement, 73 m² | 7 068 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2017 | Permis de construire04415117T1102 | 38 Route de Trehe | AC 383, AC 384P, AC 385 | 1 logement, 159 m² | — | terminé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire04415117T1049 | Route de Trehe | AC 377 | 1 logement, 110 m² | 2 060 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire04415116T1091 | Route de Trehe | AB 140 | 1 logement, 83 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire04415116T1007 | Route de Trehe | AB 266, AB 270 | 1 logement, 126 m² | 788 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 101 Rte de Trehe | Maison | 138 m² | 215 000 € | — |
| 31/01/2025 | 84 Rte de Trehe | Dépendance, Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 12/07/2024 | 25 Rte de Trehe | Maison | 290 m² | 200 000 € | — |
| 08/09/2023 | 43 Rte de Trehe | Maison, Dépendance | 388 m² | 1 139 400 € | — |
| 15/06/2022 | 45 Rte de Trehe | Maison | 108 m² | 345 000 € | 3 194 € |
| 07/04/2022 | 99 Rte de Trehe | Maison, Dépendance | 340 m² | 430 000 € | — |
| 03/02/2022 | 82 Rte de Trehe | Maison | 91 m² | 375 000 € | 4 121 € |
| 14/01/2022 | 80 Rte de Trehe | Maison | 68 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | 40 Rte de Trehe | Maison | 216 m² | 325 161 € | — |
| 11/06/2021 | Rte de Trehe | Vente | 310 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/05/2021 | 99 Rte de Trehe | Dépendance, Maison | 340 m² | 430 000 € | — |
| 25/03/2021 | 71 Rte de Trehe | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 24/02/2021 | 46 Rte de Trehe | Maison | 151 m² | 409 000 € | 2 709 € |
| 25/01/2021 | 68 Rte de Trehe | Maison | 79 m² | 255 240 € | 3 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 115 m² | 1968 | F | F |
| maison, 36 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 75 m² | 2013 | A | A |
| maison, 34 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 136,2 m² | 2013 | A | A |
| maison, 33 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 87,6 m² | 2000 | D | B |
| maison, 101 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 91,4 m² | — | F | F |
| maison, 54 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 109 m² | — | E | E |
| maison, 43 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 190 m² | — | C | A |
| maison, 32 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 107 m² | 2013 | A | A |
| maison, 48 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 46,4 m² | 1950 | D | B |
| maison, 45 Route de Tréhé 44117 Saint-André-des-Eaux | 111,6 m² | 2000 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOLDING GRAPHactivités scientifiques et techniques
- GET UP STAND UP (ORAA TRAINING CLUB)autres services
- AMAP DE TREHEautres services
- JOULIE AUPAMAROimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.