Rue des Pédras, Saint-André-des-Eaux
- Zone d'urbanisme
- UEa4
- PARCS D'ACTIVITES ECONOMIQUES DE BESNE, LA CHAPELLE-DES-MARAIS, SAINT-JOACHIM ET SAINT-MALO-DE-GUERSAC A VOCATION DOMINANTE D'INDUSTRIE
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa4, parcs d'activites economiques de besne, la chapelle-des-marais, saint-joachim et saint-malo-de-guersac a vocation dominante d'industrie, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur économique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- ZAC des Pédras
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire04415124T0016 | 0 Rue des Pedras | BM 357 | 442 m² | 2 919 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2023 | Permis de construire04415123T0011 | 3 Rue des Pedras | BM 183 | 56 m² | 3 144 m² | autorisé | SCI LES TERRES DU KHATANGA |
| 03/04/2023 | Permis de construire04415122T0040 | 16 Rue des Pedras | BM 182 | 40 m² | 2 359 m² | terminé | CLINIQUE VETBRIERE |
| 17/01/2023 | Permis de construire04415122T0033 | 14 Rue des Pedras | BM 102, BM 107, BM 110 | 306 m² | 926 m² | terminé | BRACHET |
| 13/06/2019 | Permis de construire04415119T1019 | 10 Rue des Pedras | BM 101, BM 104, BM 106 | 41 m² | 969 m² | annulé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire04415115T1019 | 40 Rue des Pedras | BM 17 | 500 m² | 3 860 m² | terminé | CAP FINANCE |
| 18/06/2013 | Permis de construire04415113T1014 | 40 Rue des Pedras | BM 17 | 536 m² | 3 780 m² | autorisé | CAP FINANCE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOPREMA ENTREPRISESconstruction
- MOUSS'ECLAIRtransport
- CONTROLE TECHNIQUE DU MARAIS (CONTROLE TECHNIQUE DU MARAIS)activités scientifiques et techniques
- SARL ETABLISSEMENT LEGAVE (ETS LEGAVE)construction
- COUPAGE SOUDAGE TECHNIQUES AVANCEES (CSTA)commerce
- ROYER ELECTRONIC (ROYER ELECTRONIC - ANTENNE SERVICE - OCEANE)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.