Rue Ampère, Saint-Avé
- Zone d'urbanisme
- Uib2
- Secteur destiné aux activités économiques (les activités commerciales (excepté le commerce de gros) y sont interdites) - Autres secteurs Uib
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Feuille CD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 689 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uib2, secteur destiné aux activités économiques (les activités commerciales (excepté le commerce de gros) y sont interdites) - autres secteurs uib, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de construire0562062600001 | 9 Rue Ampère | CD 324 | 50 m² | 2 157 m² | autorisé | BERENICE |
| 24/05/2023 | Permis de construire05620622Y0088 | 16 Rue Ampere | CD 177 | 138 m² | 1 260 m² | autorisé | MERIVIAN |
| 09/07/2019 | Permis de construire05620619Y0024 | 32 Bi Rue Ampere | CD 163, CD 164 | 273 m² | 1 967 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire05620617Y0027 | 26 Rue Ampere | CD 294, CD 296 | 687 m² | 2 496 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 901 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 8 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 020 m² | 700 000 € | — |
| 16/09/2025 | 36 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 190 000 € | — |
| 25/07/2025 | 2 Rue Ampere | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 300 000 € | — |
| 13/09/2023 | 3 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 420 000 € | 1 246 € |
| 16/04/2021 | 9 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 508 m² | 455 000 € | 181 € |
| 08/03/2021 | 5 Rue Ampere | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 508 m² | 270 000 € | — |
| 05/02/2021 | 16 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 458 m² | 375 000 € | 819 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Ampère 56890 Saint-Avé | 85 m² | 1980 | C | A |
| maison, 5 Rue Ampère 56890 Saint-Avé | 102 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAFARGE BETONSindustrie
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- AXIMA CONCEPT (AXIMA CONTRACTING - AXIMA ACTIS - AXIMA SERVICES-OMEGA CONCEPT-AXIMA SEITHA)construction
- SCHINDLERconstruction
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM)santé et action sociale
- B.H.R.industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.