Médiane de 30 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 191 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 400 à 3 411 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 548 €31 ventes
20202 518 €34 ventes
20212 794 €49 ventes
20223 413 €36 ventes
20233 459 €25 ventes
20243 489 €32 ventes
20253 411 €30 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 411 €
30
2024
3 489 €
32
2023
3 459 €
25
2022
3 413 €
36
2021
2 794 €
49
2020
2 518 €
34
2019
2 548 €
31
2018
2 348 €
35
2017
2 152 €
32
2016
2 014 €
19
2015
1 977 €
18
2014
2 400 €
9
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 82 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 191 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 225 à 2 978 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 338 €114 ventes
20202 462 €130 ventes
20212 874 €111 ventes
20223 187 €101 ventes
20233 271 €74 ventes
20243 122 €68 ventes
20252 978 €82 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 978 €
82
2024
3 122 €
68
2023
3 271 €
74
2022
3 187 €
101
2021
2 874 €
111
2020
2 462 €
130
2019
2 338 €
114
2018
2 249 €
104
2017
2 026 €
111
2016
1 962 €
92
2015
1 979 €
84
2014
2 225 €
67
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
11,71 €/m²entre 9,13 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 077 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
Appartement
14,30 €/m²entre 11,78 et 17,36 €/m²
1 ou 2 pièces
15,04 €/m²entre 12,23 et 18,49 €/m²
3 pièces et plus
12,54 €/m²entre 10,22 et 15,39 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 744 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 556 € pour 37 m², 3 pièces et plus 903 € pour 72 m², maison 1 077 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeSaint-Ave
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Taxe foncière à Saint-Avé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
37,49 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,67 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points en dessous.
Ordures ménagères
11,82 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,31 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé37,49 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 2,07 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
37,49 %
8,15 %
2021
37,49 %
8,18 %
2022
37,49 %
9,39 %
2023
37,49 %
10,60 %
2024
37,49 %
11,82 %
2025
37,49 %
11,82 %
En 2020 : 22,23 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Avé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.