Rue Bourseul, Saint-Avé
- Parcelle
- BT 399
- Contenance
- 3 061 m²
- Zone d'urbanisme
- Uib2
- Secteur destiné aux activités économiques (les activités commerciales (excepté le commerce de gros) y sont interdites) - Autres secteurs Uib
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 56206000BT0399Feuille 000 BT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,4 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uib2, secteur destiné aux activités économiques (les activités commerciales (excepté le commerce de gros) y sont interdites) - autres secteurs uib, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0562062600028 | 2 Rue Bourseul | BT 298, BT 299, BT 242 | 330 m² | 1 924 m² | autorisé | CHARPENTE SUD BRETAGNE |
| 01/06/2023 | Permis de construire05620623Y0023 | 9 Rue Bourseul | BT 150, BT 399 | 181 m² | 4 949 m² | commencé | LES GRAVIERS DU POTEAU |
| 26/04/2022 | Permis de construire05620621Y0059 | 1 Rue Bourseul | BT 135 | 393 m² | 436 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2020 | Permis de construire05620620Y0025 | 22 Rue Bourseul | BT 353 | 129 m² | 3 728 m² | annulé | GILSON HOLDING PLASTICS |
| 13/09/2019 | Permis de construire05620619Y0068 | 7 Rue Bourseul | BT 150, BT 399 | 259 m² | 4 949 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire05620616Y0080 | 22 Rue Bourseul | BT 353 | — | 3 728 m² | terminé | GILSON HOLDING PLASTICS |
| 13/07/2016 | Permis de construire05620616Y0027 | 10 Rue Bourseul | BT 385 | 1 426 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire05620616Y0006 | 19 Rue Bourseul | BT 402 | 910 m² | 2 825 m² | terminé | SARL GOLFE IMMOBILIER |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2014 | Permis de construire05620614Y0057 | 17 Rue Bourseul | BT 401, BT 402 | 894 m² | 2 564 m² | commencé | SCI CYLEA |
| 12/02/2013 | Permis de construire05620612Y0075 | 9 Rue Bourseul | BT 150, BT 399 | 85 m² | 4 949 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 901 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Rue Bourseul | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Bourseul | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 600 000 € | 1 000 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Bourseul | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 916 m² | 675 000 € | 231 € |
| 11/07/2022 | 1 Rue Bourseul | Vente | 786 m² de terrain | 113 184 € | — |
| 14/04/2021 | 2 Rue Bourseul | Local industriel. commercial ou assimilé | 567 m² | 180 000 € | 317 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EQIOM BETONSindustrie
- DALKIA FROID SOLUTIONSindustrie
- DACHSER FRANCE (DACHSER)transport
- SOPREMA ENTREPRISESconstruction
- A S L G DISTRIBUTIONcommerce
- L'ETE (AXIANS)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.