Rue Jacques Prevert, Saint-Avé
- Parcelle
- BI 83
- Contenance
- 457 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubb
- Secteur d'extension destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 56206000BI0083Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb, secteur d'extension destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2020 | Permis de construire05620619Y0078 | 12 Rue Jacques Prevert | BI 81, BI 82 | 1 logement, 109 m² | 917 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 901 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 16 Rue Jacques Prevert | Maison, Dépendance | 135 m² | 342 860 € | 2 540 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Jacques Prevert | Maison | 132 m² | 375 000 € | 2 841 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Jacques Prevert | Maison | 113 m² | 412 000 € | 3 646 € |
| 25/03/2022 | 12 Rue Jacques Prevert | Maison | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
| 12/11/2021 | 2 Rue Jacques Prevert | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 267 900 € | 3 435 € |
| 03/09/2021 | 10 Rue Jacques Prevert | Maison | 181 m² | 436 000 € | 2 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | 110 m² | 1976 | D | C |
| maison, 13 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | 117,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 27 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | 150 m² | 1976 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.