Rue Pegase, Saint-Avé
- Parcelle
- AZ 732
- Contenance
- 338 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur dédié à la ZAC de Beau Soleil, à vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 56206000AZ0732Feuille 000 AZ 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur dédié à la zac de beau soleil, à vocation dominante d'habitat, du PLU Saint-Ave, en vigueur depuis le 21/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
- Droit de préemption urbain
- Zone d'Aménagement Concerte de Beausoleil créé en date du 6 Juillet 2006
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | Permis de construire05620623Y0057 | Rue Pegase | AZ 745 | 38 logements, 2 397 m² | 3 241 m² | commencé | ST AVE BEAUSOLEIL |
| 18/02/2020 | Permis de construire05620619Y0072 | 9-11- Rue Pegase | AZ 746 | 17 logements, 1 305 m² | 1 256 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire05620617Y0085 | 3 Rue Pegase | AZ 731 | 1 logement, 147 m² | 345 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2016 | Permis de construire05620616Y0044 | 5 Rue Pegase | AZ 732 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire05620616Y0016 | 7 Rue Pegase | AZ 733 | 1 logement, 114 m² | 330 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 901 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Rue Pegase | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 375 000 € | — |
| 30/09/2025 | 2 Rue Pegase | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pegase 56890 Saint-Avé | 130,9 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Anita ContipublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GLAMDANCEenseignement
- SCI SMART' IMMOimmobilier
- STE LES ENDUITS VANNETAISconstruction
- KOUMOUL (KOUMOUL)information et communication
- ISORENOV56construction
- ASS FRENCH DATA NETWORKinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.