Rue Basse, Saint-Ay
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine centre
- Bâtiment
- 2,9 m
Feuille G 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,5 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centre, du PLU Saint-Ay, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2016 | Permis de construire04526916Y0003 | 19 Rue Basse | G 1186 | 1 logement, 105 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Rue Basse | Maison | 110 m² | 180 150 € | 1 638 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Basse | Maison, Dépendance | 220 m² | 227 000 € | — |
| 22/03/2024 | 53 Rue Basse | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 04/05/2023 | 9 Rue Basse | Dépendance, Maison | 168 m² | 170 000 € | — |
| 18/01/2023 | 4 Rue Basse | Vente | 14 190 m² de terrain | 845 300 € | — |
| 18/01/2023 | 4 Rue Basse | Maison | 303 m² | 254 400 € | 840 € |
| 04/10/2022 | 8 Rue Basse | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 25/05/2022 | 71 Rue Basse | Dépendance, Maison | 286 m² | 375 750 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2022 | 24 Rue Basse | Maison, Dépendance | 156 m² | 303 290 € | — |
| 19/11/2021 | 67 Rue Basse | Maison | 230 m² | 304 050 € | — |
| 19/10/2021 | Rue Basse | Dépendance, Maison | 149 m² | 171 430 € | 1 151 € |
| 21/06/2021 | 20 Rue Basse | Maison | 332 m² | 313 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 45,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 63,4 m² | 1978 | D | C |
| maison, 5 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 127 m² | 1966 | C | B |
| maison, 7 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 122 m² | — | D | B |
| maison, 53bis Rue Basse 45130 Saint-Ay | 62 m² | — | E | C |
| maison, 51 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 148 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 90 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 169 m² | — | D | D |
| maison, 10bis Rue Basse 45130 Saint-Ay | 110 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 344,8 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 138,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Basse 45130 Saint-Ay | 157,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOUIS XVIautres services
- NASARA
- SC AB D AUVERGNEimmobilier
- EOOS CHINA CONSULTANTSactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE CIVILE EP REUNION (SCEP REUNION)immobilier
- CHATELLERIE LA FEUILLAIEhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.