Rue Eric Tabarly, Saint-Benoît
- Parcelle
- BN 381
- Contenance
- 4 027 m²
- Zone d'urbanisme
- AUm1 n°01
- Zone mixte d'urbanisation future
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 86214000BN0381Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUm1 n°01, zone mixte d'urbanisation future, du PLUi Grand-Poitiers, en vigueur depuis le 27/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Patrimoine
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP zones AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de saisine B archeo preventive
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
- Annexes sanitaires
- Droit de préemption urbain
- ZAC Limite Zone d'Aménagement Concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2018 | Permis de construire08621417X0039 | 20 Rue Eric Tabarly | BN 314 | 1 logement, 162 m² | 818 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire08621417X0014 | 22-36 Rue Eric Tabarly | BN 298 | 8 logements, 562 m² | 2 057 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire08621416X0052 | 15 Rue Eric Tabarly | BN 254, BP 102 | 1 logement, 111 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire08621416X0053 | 11 Rue Eric Tabarly | BN 253, BP 101 | 1 logement, 119 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire08621416X0022 | Rue Eric Tabarly | BN 242, BN 321 | 6 logements, 458 m² | 1 831 m² | terminé | VILLAS SANTIANO |
| 22/07/2015 | Permis de construire08621415X0018 | 17 Rue Eric Tabarly | BN 242, BP 98 | 1 logement, 116 m² | 116 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire08621415X0011 | 21 Rue Eric Tabarly | BN 257 | 1 logement, 120 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire08621415X0009 | Rue Eric Tabarly | — | 1 logement, 119 m² | 550 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2015 | Permis de construire08621415X0007 | Rue Eric Tabarly | BN 242 | 1 logement, 82 m² | 450 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Eric Tabarly 86280 Saint-Benoît | 80 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Service d'expertise des autistes - Pôle enfants et adolescentsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MUTUELLE NAT HOSPIT PROF SANTE SOCIAL (M N H)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER HENRI LABORITsanté et action sociale
- MISS FORMES DIVINES FRANCEautres services
- LAFRECHOUX GEOFFREY SARLactivités scientifiques et techniques
- TB CAPimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.