Boulevard Carnot, Saint-Brieuc
Numéros de la voie44
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au point le plus haut de 18 mètres soit un gabarit de R+4+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 4
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- 0,8 place de stationnement par logement
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- OAP Trame verte et bleue
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- Construction en ordre continu, d'une limite latérale à l'autre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de SAINT-BRIEUC
- Périmètre délimité des abords de la Croix Saint-Mathias
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de construire02227824V0064 | Bd Carnot | CX 526, CX 528 | 5 668 m² | 8 359 m² | autorisé | SCI ADIM OUEST REALISATIONS |
| 16/01/2025 | Permis de démolir02227824V0029 | 21 Bd Carnot | CX 164 | — | 668 m² | autorisé | KORNOG |
| 29/07/2024 | Déclaration préalable02227824V0103 | 17 Bd Carnot | CX 162, CX 163 | 5 logements | 433 m² | autorisé | AD IMMO |
| 21/06/2024 | Déclaration préalable02227824V0104 | 17 Bd Carnot | CX 163, CX 162 | 5 logements | 433 m² | autorisé | AD IMMO |
| 21/06/2024 | Permis de démolir02227824V0004 | 17 Bd Carnot | CX 162, CX 163 | — | 433 m² | autorisé | AD IMMO |
| 05/09/2021 | Déclaration préalable02227821V0443 | 1 Bd Carnot | CX 532 | 8 m² | 117 m² | autorisé | ENEDIS |
| 29/07/2021 | Permis de construire02227821V0049 | 41 Te Boulevard Carnot | CX 464 | 64 m² | 230 m² | commencé | SOLEIL ET VENT |
| 07/12/2020 | Permis de construire02227820V0051 | 1 Bd Carnot | CX 341, CX 342, CX 343 | 3 168 m² | 2 032 m² | terminé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2020 | Permis de démolir02227820V0022 | 1 Boulevard Carnot | CX 341, CX 342, CX 343 | — | 2 032 m² | autorisé | CARNOT |
| 19/01/2019 | Permis de démolir02227818V0026 | 49-51 Boulevard Carnot | CX 233 | — | 274 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE DES COTES D'ARMOR |
| 19/06/2017 | Permis de démolir02227817V0013 | 20 Bd Carnot | CX 430 | — | 2 918 m² | autorisé | CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION |
| 29/05/2017 | Permis de démolir02227817V0010 | Boulevard Carnot | CX 508 | — | — | autorisé | CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION |
| 28/12/2016 | Permis de démolir02227816V0009 | 15 Boulevard Carnot | CX 505 | — | 796 m² | autorisé | SCI ZEN |
| 28/11/2016 | Permis de construire02227816V0016 | Boule Carnot | CX 414, CX 295 | 110 m² | 98 224 m² | commencé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION SAINT BRIEUC AGGLOMERATION-BAIE D ARMOR |
| 05/05/2014 | Permis de construire02227814V0003 | 22 Bd Carnot | CX 273 | — | 819 m² | terminé | DE KERLAY |
| 23/09/2013 | Permis de construire02227813V0011 | Bd Carnot | CX 341 | 3 357 m² | 2 032 m² | autorisé | COMMESPACE |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 47 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 103 m² | 250 000 € | — |
| 22/08/2025 | 3 Bd Carnot | Appartement | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 17/07/2025 | 1 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 378 000 € | 1 989 € |
| 18/06/2025 | 5 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 626 m² | 620 000 € | — |
| 18/03/2025 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 125 000 € | — |
| 21/12/2024 | 29 Bd Carnot | Appartement | 39 m² | 84 000 € | 2 154 € |
| 28/11/2024 | 18 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 146 000 € | — |
| 19/11/2024 | 21 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 668 m² | 150 000 € | 225 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 28 Bd Carnot | Vente | 203 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 29/06/2024 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 26/04/2024 | 17 Bd Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 232 m² | 200 000 € | — |
| 29/03/2024 | 3 Bd Carnot | Appartement | 140 m² | 173 000 € | 1 236 € |
| 04/09/2023 | 18 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 000 € | — |
| 28/02/2023 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 86 000 € | — |
| 22/12/2022 | 53 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 190 000 € | 960 € |
| 08/12/2022 | 22 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 631 m² | 440 000 € | — |
| 17/10/2022 | 16 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 14/06/2022 | 37 Bd Carnot | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 949 m² | 58 993 640 € | — |
| 21/04/2022 | 20 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 07/01/2022 | 18 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 06/10/2021 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 25 m² | 35 000 € | — |
| 20/08/2021 | 18 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 84 500 € | 1 261 € |
| 23/06/2021 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 115 000 € | — |
| 11/06/2021 | 20 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 54 500 € | — |
| 07/06/2021 | 3 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 135 000 € | 652 € |
| 02/04/2021 | 15 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 650 m² | 258 710,4 € | 398 € |
| 25/03/2021 | 20 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 53 000 € | 1 082 € |
| 15/02/2021 | 33 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 266 m² | 220 000 € | — |
| 11/02/2021 | 27 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 92,5 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 83,8 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 83,8 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 107,9 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 79,9 m² | — | C | C |
| appartement, 37a Boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc | 71 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Charles La Providenceprivé
- Ecole élémentaire publique Hochepublic
- Ecole maternelle publique Guébriantpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Bernadetteprivé
- IME Guy Corlayprivé
- Lycée Saint-Charles - La Providenceprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m546
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- SAVELYSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.