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Aucadastre

Cadastre de Saint-Brieuc

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INSEE22278Code postal 2200044 364 habitants744 voies et 14 937 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Brieuc Armor Agglomeration

Appartement, prix médian1 792 €/m²maison 2 000 €/m², en 2025Loyer11,36 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,25 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,13 point depuis 2020Risques1 plan de préventionSubmersion marineMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies74414 937 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Saint-Brieuc, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 792 €/m²

La commune 1 792Côtes-d'Armor 2 264en 2025
La commune est 21 % en dessous.

Médiane de 564 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 075 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 133 à 1 792 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 042 €567 ventes
  2. 20201 175 €643 ventes
  3. 20211 429 €714 ventes
  4. 20221 602 €702 ventes
  5. 20231 726 €583 ventes
  6. 20241 721 €490 ventes
  7. 20251 792 €564 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 792 €564
20241 721 €490
20231 726 €583
20221 602 €702
20211 429 €714
20201 175 €643
20191 042 €567
20181 129 €442
20171 027 €411
20161 032 €369
20151 049 €325
20141 133 €299

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Esplanade Georges Pompidou2 714 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Valais2 523 €/m² · 9 ventes
  3. Place Saint-Michel2 415 €/m² · 11 ventes
  4. Rue Saint-Vincent de Paul2 408 €/m² · 15 ventes
  5. Rue Vicairie2 347 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard Vauban102 ventes · 1 316 €/m²
  2. Rue de Gouédic100 ventes · 1 617 €/m²
  3. Rue Jules Ferry79 ventes · 1 876 €/m²
  4. Rue Alfred de Vigny75 ventes · 1 212 €/m²
  5. Boulevard Laennec72 ventes · 1 452 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 000 €/m²

La commune 2 000Côtes-d'Armor 1 977en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 306 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 075 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 415 à 2 000 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 471 €426 ventes
  2. 20201 571 €386 ventes
  3. 20211 781 €515 ventes
  4. 20222 063 €479 ventes
  5. 20232 003 €346 ventes
  6. 20241 962 €327 ventes
  7. 20252 000 €306 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 000 €306
20241 962 €327
20232 003 €346
20222 063 €479
20211 781 €515
20201 571 €386
20191 471 €426
20181 386 €375
20171 397 €366
20161 370 €347
20151 323 €331
20141 415 €214

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Abbé Josselin3 879 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue du Tertre Notre-Dame3 100 €/m² · 14 ventes
  3. Rue Cdt d'Estienne d'Orves3 071 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Jean Bart2 805 €/m² · 10 ventes
  5. Rue Docteur Calmette2 772 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Paul Bert28 ventes · 1 697 €/m²
  2. Rue Bagot21 ventes · 2 152 €/m²
  3. Rue Armel Beaufils20 ventes · 1 969 €/m²
  4. Rue de Quintin20 ventes · 2 110 €/m²
  5. Rue Reine Astrid19 ventes · 2 029 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,36 €/m²entre 9,07 et 14,22 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 591 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 9,97 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,24 €/m²entre 10,77 et 16,27 €/m²
3 pièces et plus
10,08 €/m²entre 7,90 et 12,86 €/m²
Maison
9,71 €/m²entre 7,69 et 12,26 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Brieuc Armor Agglomeration

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 60 feuilles chez la DGFiP, 5,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Brieuc

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Brieuc

Risques sur Saint-Brieuc

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel

Taxe foncière à Saint-Brieuc

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,25 %

Commune 48,24 %, intercommunalité 1,01 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 5,6 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,47 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,75 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,13 point49,12 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 5,6 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,47 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202049,12 %10,05 %
202149,12 %10,40 %
202249,12 %11,44 %
202349,12 %12,50 %
202449,12 %12,50 %
202549,25 %12,50 %

En 2020 : 28,71 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.

Les voies de Saint-Brieuc

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

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