Boulevard Charner, Saint-Brieuc
Numéros de la voie73
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Construction en ordre continu, d'une limite latérale à l'autre
- Secteur de niveau 4
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- 0,8 place de stationnement par logement
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- OAP Trame verte et bleue
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Hauteur maximale au point le plus haut de 21 mètres soit un gabarit de R+5+Comble ou Attique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de SAINT-BRIEUC
- Périmètre délimité des abords de la Croix Saint-Mathias
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Déclaration préalable02227825V0274 | 17 Boulevard Charner | CX 27 | 1 logement | 197 m² | terminé | SOLARIUS |
| 14/11/2022 | Permis de démolir02227822V0034 | 68 Bd Charner | AS 219 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis de construire02227821V0078 | 13 Boulevard Charner | CX 28 | 1 logement | 26 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire02227820V0088 | 4 Boulevard Charner | BD 687, BD 742 | 4 logements | 2 426 m² | terminé | URBAN PIERRE 2 |
| 11/08/2020 | Déclaration préalable02227820V0276 | 70 Bd Charner | AS 222 | 1 logement | 163 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire02227817V0106 | Boulevard Charner | CX 515 | 141 m² | — | terminé | CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION |
| 23/02/2018 | Permis de construire02227817V0080 | 22 Boulevard Charner | BD 271 | 8 logements, 69 m² | 283 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR |
| 23/02/2018 | Permis de construire02227817V0080 | 22 Boulevard Charner | BD 271 | 69 m² | 283 m² | autorisé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2017 | Déclaration préalable02227817V0110 | 39 Bi Boulevard Charner | CX 472 | 1 logement | 90 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire02227815V0048 | 30 Bd Charner | BD 283 | 6 logements, 36 m² | 448 m² | commencé | LITIERE CONFORT BIEN ETRE |
| 04/12/2014 | Permis de construire02227814V0042 | Bd Charner | CX 414 | 229 m² | 96 019 m² | commencé | RESEAU FERRE DE FRANCE |
| 16/12/2013 | Permis de construire02227813V0044 | 5 Bd Charner | BD 704 | 39 logements | 3 893 m² | commencé | BORDEAUX METROPOLE |
| 29/05/2013 | Permis de construire02227813V0001 | 34 Bd Charner | BD 285 | 4 logements | 279 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 46 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 110 m² | 217 345 € | — |
| 31/10/2025 | 14 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 47 m² | 91 300 € | — |
| 28/10/2025 | 44 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 48 m² | 87 915 € | — |
| 09/10/2025 | 60 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 54 m² | 145 000 € | — |
| 31/07/2025 | 18 Bd Charner | Appartement | 24 m² | 63 000 € | 2 625 € |
| 10/06/2025 | 9 Bd Charner | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 10/06/2025 | 9 Bd Charner | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | 9 Bd Charner | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 60 Bd Charner | Appartement | 56 m² | 127 400 € | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 44 Bd Charner | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 28/04/2025 | 44 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 56 m² | 96 500 € | 1 723 € |
| 25/04/2025 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 52 m² | 85 000 € | — |
| 22/04/2025 | 44 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 26 m² | 46 000 € | — |
| 11/02/2025 | 16 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 83 m² | 135 000 € | — |
| 26/11/2024 | 16 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 59 m² | 131 000 € | — |
| 29/08/2024 | 14 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 92 m² | 201 000 € | 2 185 € |
| 05/08/2024 | 23 Bd Charner | Appartement | 101 m² | 197 000 € | — |
| 22/07/2024 | 16 Bd Charner | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 19/07/2024 | 38 Bd Charner | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 450 000 € | — |
| 05/07/2024 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 72 m² | 88 600 € | — |
| 05/07/2024 | 74 Bd Charner | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 321 000 € | — |
| 03/07/2024 | 24 Bd Charner | Local industriel. commercial ou assimilé | 486 m² | 475 000 € | 977 € |
| 29/02/2024 | 70 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 115 m² | 233 000 € | — |
| 17/02/2024 | 60 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 27/10/2023 | 35 Bd Charner | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 371 m² | 380 000 € | — |
| 28/09/2023 | 50 Bd Charner | Maison | 39 m² | 86 320 € | 2 213 € |
| 08/09/2023 | 76 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 49 m² | 81 000 € | 1 653 € |
| 01/09/2023 | 60 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 56 m² | 118 160 € | 2 110 € |
| 01/08/2023 | 62 Bd Charner | Dépendance, Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 € |
| 26/07/2023 | 30 Bd Charner | Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 € |
| 21/04/2023 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 26 m² | 42 000 € | 1 615 € |
| 08/03/2023 | 8 Bd Charner | Vente | 208 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 03/03/2023 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 52 m² | 102 000 € | 1 962 € |
| 16/12/2022 | 74 Bd Charner | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 137 m² | 160 000 € | — |
| 01/12/2022 | 50 Bd Charner | Vente | 104 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 03/11/2022 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 25 m² | 57 000 € | — |
| 06/10/2022 | 21 Bd Charner | Appartement | 67 m² | 116 000 € | 1 731 € |
| 31/08/2022 | 66 Bd Charner | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 251 m² | 245 000 € | — |
| 23/08/2022 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 52 m² | 65 000 € | — |
| 23/08/2022 | 30 Bd Charner | Appartement | 31 m² | 52 850 € | 1 705 € |
| 19/08/2022 | 18 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 29/06/2022 | 16 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 56 m² | 85 000 € | — |
| 13/05/2022 | 24 Bd Charner | Vente | 509 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 07/05/2022 | 44 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 44 m² | 60 700 € | 1 380 € |
| 04/05/2022 | 18 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 60 m² | 118 987,5 € | — |
| 03/05/2022 | 18 Bd Charner | Appartement | 28 m² | 51 000 € | 1 821 € |
| 07/04/2022 | 64 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 138 m² | 200 000 € | — |
| 18/03/2022 | 76 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 49 m² | 84 500 € | — |
| 18/03/2022 | 21 Bd Charner | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 18/03/2022 | 16 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 24 m² | 64 000 € | — |
| 15/03/2022 | 9 Bd Charner | Maison, Dépendance | 53 m² | 215 000 € | 4 057 € |
| 20/12/2021 | 76 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 30 m² | 48 950 € | — |
| 03/11/2021 | 29 Bd Charner | Maison | 139 m² | 211 665 € | 1 523 € |
| 26/10/2021 | 13 Bd Charner | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 22 500 € | 1 184 € |
| 18/10/2021 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 26 m² | 49 450 € | — |
| 15/10/2021 | 76 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 79 m² | 74 500 € | — |
| 17/09/2021 | 30 Bd Charner | Appartement | 58 m² | 101 800 € | 1 755 € |
| 25/08/2021 | 46 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 110 m² | 180 000 € | — |
| 29/07/2021 | 44 Bd Charner | Dépendance, Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 18/06/2021 | 9 Bd Charner | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/06/2021 | 41 Bd Charner | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 71 000 € | 1 076 € |
| 06/05/2021 | 44 Bd Charner | Appartement, Dépendance | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 22/04/2021 | 21 Bd Charner | Appartement | 67 m² | 77 000 € | 1 149 € |
| 30/03/2021 | 39 Bd Charner | Appartement | 156 m² | 177 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 94,3 m² | 1850 | F | F |
| maison, 4 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 137,3 m² | — | G | C |
| appartement, 30 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 18,2 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 24,7 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 40 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 16 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 23,5 m² | 1977 | C | B |
| immeuble, 48 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | — | — | D | B |
| appartement, 44 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 49 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 46 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 16,5 m² | — | E | C |
| appartement, 46 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 14,1 m² | — | E | C |
| appartement, 46 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | 14,1 m² | — | E | C |
| immeuble, 25bis Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Charles La Providenceprivé
- Ecole élémentaire publique Hochepublic
- Ecole maternelle publique Guébriantpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- IME Guy Corlayprivé
- Lycée Saint-Charles - La Providenceprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m417
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- COALLIAsanté et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.