Rue Colbert, Saint-Brieuc
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AV 285
- Contenance
- 383 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 22278000AV0285Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,1 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Secteur de niveau 4
- Hauteur maximale au point le plus haut de 15 mètres soit un gabarit de R+3+Comble ou Attique
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- 1 place de stationnement par logement
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de la Fontaine Saint-Brieuc (ou Notre-Dame)
- Site patrimonial remarquable de SAINT-BRIEUC
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2016 | Permis de construire02227816V0007 | 43ter Rue Colbert | AV 853 | 1 logement, 161 m² | 2 483 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2013 | Permis de construire02227813V0028 | 47 Rue Colbert | AV 823 | 1 logement, 120 m² | 320 m² | annulé | DE KERLAY |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Colbert | Maison, Dépendance | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 27/08/2025 | 42 Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Colbert | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 27/10/2023 | 27 Rue Colbert | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 29/12/2022 | 16 Rue Colbert | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 14/10/2022 | 45 Rue Colbert | Maison | 247 m² | 573 900 € | 2 323 € |
| 23/09/2022 | 42 Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 23/06/2022 | 43 Rue Colbert | Dépendance, Maison | 52 m² | 161 100 € | 3 098 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 18 Rue Colbert | Maison | 125 m² | 336 750 € | 2 694 € |
| 11/03/2022 | 45 Rue Colbert | Maison | 247 m² | 545 000 € | 2 206 € |
| 02/03/2022 | 54 Rue Colbert | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 05/02/2022 | 34 Rue Colbert | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 26/11/2021 | 36 Rue Colbert | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 05/10/2021 | 4 Rue Colbert | Maison | 164 m² | 288 000 € | 1 756 € |
| 27/07/2021 | 7 Rue Colbert | Maison | 142 m² | 270 650 € | 1 906 € |
| 19/02/2021 | 58 Rue Colbert | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 122,4 m² | 1953 | D | C |
| maison, 18ter Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 125,1 m² | 1978 | C | C |
| appartement, Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 54,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 34,7 m² | 1980 | E | E |
| appartement, Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 51,6 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 52,4 m² | 1980 | E | E |
| maison, 58 Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 105,7 m² | 1951 | D | C |
| appartement, Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 34,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 54 Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 77,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 78 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 47 m² | 1980 | E | E |
| maison, 23 Rue Colbert 22000 Saint-Brieuc | 47,2 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint BrieucprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m166
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- FONDATION SAINT JEAN DE DIEUautres services
- LE MEE INVESTISSEMENTSimmobilier
- SCI ORLANAUDimmobilier
- SCI R DOUVENANTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.