Rue Gustave Eiffel, Saint-Brieuc
- Parcelle la plus proche
- AE 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 475 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 25,9 m
- 9 étages
Identifiant 22278000AE0171Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- 1 place de stationnement par logement
- Hauteur maximale au point le plus haut de 18 mètres soit un gabarit de R+4+Comble ou Attique
- Emprise au sol à 70% avec coefficient de biotope à 20%
- OAP Trame verte et bleue
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de niveau 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 77 m² | 107 851 € | — |
| 30/10/2025 | 4 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 84 m² | 55 000 € | 655 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 87 m² | 90 000 € | — |
| 04/09/2025 | 13 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 67 000 € | — |
| 21/07/2025 | 10 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 74 m² | 85 000 € | — |
| 20/06/2025 | 8 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 108 800 € | 1 554 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 75 000 € | — |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 11 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 40 000 € | — |
| 08/11/2024 | 8 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 84 m² | 68 000 € | — |
| 05/11/2024 | 8 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 87 m² | 115 500 € | 1 328 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 79 m² | 110 330 € | — |
| 26/08/2024 | 2 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 75 m² | 98 100 € | 1 308 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 60 000 € | — |
| 04/07/2024 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 75 m² | 76 000 € | — |
| 03/07/2024 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 90 m² | 107 000 € | — |
| 17/04/2024 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 40 500 € | — |
| 22/03/2024 | 9 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 105 000 € | — |
| 16/12/2023 | 5 Rue Gustave Eiffel | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 06/12/2023 | 2 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 75 m² | 72 000 € | — |
| 30/11/2023 | 10 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 79 m² | 89 680 € | 1 135 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 70 000 € | — |
| 14/09/2023 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 84 000 € | — |
| 21/07/2023 | 11 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 65 000 € | — |
| 20/06/2023 | 11 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 86 900 € | — |
| 06/06/2023 | 6 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 50 000 € | — |
| 25/05/2023 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 40 000 € | — |
| 31/03/2023 | 2 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 16/03/2023 | 6 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 64 000 € | 1 143 € |
| 10/03/2023 | 6 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 87 m² | 128 000 € | 1 471 € |
| 30/11/2022 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 60 000 € | — |
| 24/11/2022 | 6 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 90 000 € | — |
| 18/11/2022 | 10 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 45 m² | 45 500 € | — |
| 28/10/2022 | 6 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 74 110 € | — |
| 28/09/2022 | 4 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 84 m² | 110 000 € | — |
| 19/09/2022 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 74 m² | 70 000 € | — |
| 19/08/2022 | 13 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 66 000 € | — |
| 07/07/2022 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 79 m² | 82 000 € | — |
| 14/06/2022 | 11 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 85 310 € | — |
| 16/05/2022 | 13 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 139 900 € | — |
| 05/05/2022 | 8 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 87 m² | 22 000 € | 253 € |
| 02/05/2022 | 6 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 91 000 € | 1 338 € |
| 13/04/2022 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 75 m² | 72 000 € | — |
| 18/01/2022 | 6 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 70 100 € | — |
| 04/01/2022 | 10 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 45 m² | 34 000 € | — |
| 25/10/2021 | 10 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 90 m² | 86 200 € | — |
| 22/10/2021 | 13 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 81 000 € | — |
| 13/10/2021 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 79 m² | 25 000 € | — |
| 22/09/2021 | 13 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 72 000 € | — |
| 16/09/2021 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 75 m² | 87 615 € | 1 168 € |
| 10/09/2021 | 10 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 79 m² | 111 000 € | — |
| 09/09/2021 | 9 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 46 000 € | — |
| 30/08/2021 | 9 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 16/07/2021 | 2 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 49 500 € | 884 € |
| 01/07/2021 | 4 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 87 m² | 79 450 € | — |
| 25/06/2021 | 4 Rue Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 84 m² | 44 000 € | — |
| 31/05/2021 | 8 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 81 891 € | 1 170 € |
| 27/05/2021 | 2 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 40 000 € | — |
| 29/04/2021 | 4 Rue Gustave Eiffel | Appartement | 84 m² | 57 000 € | 679 € |
| 14/04/2021 | 10 Rue Gustave Eiffel | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 80,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 67,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 56 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 2 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 56,2 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 8 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 69,8 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 9 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 69,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 13 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 76,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 55,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 81 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 69 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc | 69 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Eugène Freyssinetpublicinternat
- Lycée professionnel Eugène Freyssinetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- ACO SECURITEactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE SAINT BRIEUCadministration publique
- DEPARTEMENT DES COTES D'ARMORadministration publique
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- AFSACcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.