Rue Jean Devienne, Saint-Brieuc
- Parcelle la plus proche
- BD 776
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 11,7 m
Identifiant 22278000BD0776Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- 0,8 place de stationnement par logement
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- OAP Trame verte et bleue
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Hauteur maximale au point le plus haut de 21 mètres soit un gabarit de R+5+Comble ou Attique
- Construction en ordre continu, d'une limite latérale à l'autre
- Secteur de niveau 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de SAINT-BRIEUC
- Périmètre délimité des abords des Boulevards dits suspendus et du Viaduc de Toupin
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 4 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 11 500 € | 479 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 6 800 € | 283 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 12 000 € | 190 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 23 000 € | 307 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Jean Devienne | Appartement, Dépendance | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 9 800 € | 99 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 11 500 € | 116 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Jean Devienne | Appartement | 14 m² | 48 516 € | 3 465 € |
| 25/01/2023 | 5 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 75 m² | 171 400 € | 2 285 € |
| 01/02/2022 | 4 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 29 m² | 79 460 € | 2 740 € |
| 12/08/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 132 400 € | 995 € |
| 07/08/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 02/07/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 27 000 € | 273 € |
| 29/06/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 141 400 € | 1 063 € |
| 26/06/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 140 976 € | 1 060 € |
| 23/06/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
| 23/06/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 139 400 € | 1 048 € |
| 29/05/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 133 400 € | 1 003 € |
| 25/05/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 128 400 € | 965 € |
| 19/05/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 134 996 € | 1 015 € |
| 30/04/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 136 400 € | 1 026 € |
| 29/04/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 128 600 € | 967 € |
| 14/04/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 141 400 € | 1 063 € |
| 13/04/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Dépendance | non mesurée | 143 400 € | — |
| 10/04/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Dépendance | non mesurée | 146 876 € | — |
| 26/03/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 135 036 € | 682 € |
| 25/03/2021 | 4 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 43 m² | 81 600 € | 1 898 € |
| 22/03/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 278 800 € | 1 408 € |
| 15/03/2021 | 5 Rue Jean Devienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 132 900 € | 671 € |
| 22/01/2021 | 4 Rue Jean Devienne | Dépendance, Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 50,2 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 41,2 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 24,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 43,8 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 67,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 28,9 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 5 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 75,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 67,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 70 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | 30 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole le BrazpublicULIS
- Collège Saint-Charles La Providenceprivé
- Ecole maternelle publique Guébriantpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée La ProvidenceprivéULIS
- Lycée Saint-Charles - La Providenceprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m668
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.