Avenue Pasteur, Saint-Cannat
Numéros de la voie61
- Parcelle
- CA 50
- Contenance
- 157 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité
- Bâtiment
- 5,8 m
- 3 étages
Identifiant 13091000CA0050Feuille 000 CA 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,3 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Risque inondation ViM
- Hauteur non règlementée
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 8
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Saint Cannat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | Permis de construire01309122M0024 | 14 Av Pasteur | CA 25 | 3 logements, 286 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire01309120M0019 | 31 Av Pasteur | CA 54 | 2 logements, 19 m² | 523 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire01309118M0036 | Ave Pasteur | CA 27 | 1 logement, 39 m² | 144 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire01309116M0025 | Av Pasteur | BD 1 | 1 logement, 150 m² | 4 497 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Av Pasteur | Maison | 65 m² | 223 000 € | 3 431 € |
| 09/09/2024 | 28 Av Pasteur | Appartement | 50 m² | 168 050 € | 3 361 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Pasteur | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 14/09/2023 | 15 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | — |
| 11/08/2023 | 14 Av Pasteur | Vente | 410 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 25/01/2023 | 22 Av Pasteur | Maison | 155 m² | 548 250 € | — |
| 24/01/2023 | 72 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 110 m² | 442 800 € | 4 025 € |
| 31/05/2021 | 4 Av Pasteur | Maison | 65 m² | 230 700 € | 3 549 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 23 Av Pasteur | Maison | 87 m² | 296 900 € | 3 413 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 107 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 40,5 m² | 1992 | D | B |
| maison, 35 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 92,7 m² | — | C | A |
| maison, 52 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 40,1 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 88,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 73 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 110 m² | — | C | A |
| maison, 4bis Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 110 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 58,1 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Avenue Pasteur 13760 Saint-Cannat | 58,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de la Touloubrepublic
- Ecole maternelle de l'Ancienne Garepublic
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- COMMUNE DE SAINT CANNATadministration publique
- UN JARDIN ENSOLEILLEsanté et action sociale
- GSI DEVELOPPEMENTinformation et communication
- CC MEDIAinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.