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Aucadastre

Cadastre de Saint-Cannat

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13091Code postal 137606 097 habitants141 voies et 2 308 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence

Maison, prix médian4 429 €/m²appartement 4 426 €/m², en 2025Loyer15,04 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,94 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,99 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1412 308 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Saint-Cannat, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 426 €/m²

La commune 4 426Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 33 % au-dessus.

Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 119 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 3 078 à 4 426 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 529 €11 ventes
  2. 20203 710 €15 ventes
  3. 20214 026 €14 ventes
  4. 20224 308 €11 ventes
  5. 20234 342 €15 ventes
  6. 20244 705 €11 ventes
  7. 20254 426 €15 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 426 €15
20244 705 €11
20234 342 €15
20224 308 €11
20214 026 €14
20203 710 €15
20193 529 €11
20183 392 €10
20173 270 €11
20162 741 €9
20153 324 €11
20143 078 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Fumades4 703 €/m² · 6 ventes
  2. Vc Ancienne Voie Royale4 641 €/m² · 8 ventes
  3. Avenue Paul Lafargue4 547 €/m² · 16 ventes
  4. Chemin du Puy4 133 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Paul Lafargue16 ventes · 4 547 €/m²
  2. Vc Ancienne Voie Royale8 ventes · 4 641 €/m²
  3. Chemin des Fumades6 ventes · 4 703 €/m²
  4. Chemin du Puy5 ventes · 4 133 €/m²
  5. Rue Gustave Eiffel4 ventes · 4 848 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 429 €/m²

La commune 4 429Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 7 % au-dessus.

Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 119 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 3 086 à 4 429 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 879 €57 ventes
  2. 20203 799 €77 ventes
  3. 20214 216 €76 ventes
  4. 20224 629 €61 ventes
  5. 20234 737 €49 ventes
  6. 20244 397 €32 ventes
  7. 20254 429 €55 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 429 €55
20244 397 €32
20234 737 €49
20224 629 €61
20214 216 €76
20203 799 €77
20193 879 €57
20183 758 €60
20173 712 €58
20163 477 €60
20153 248 €47
20143 086 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de Queyrelier5 673 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin du Paradou5 606 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin de la Mer5 576 €/m² · 8 ventes
  4. Chemin de l'Arénier5 534 €/m² · 6 ventes
  5. Chemin du Deven5 501 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin du Puy11 ventes · 4 296 €/m²
  2. Avenue Paul Lafargue11 ventes · 4 629 €/m²
  3. Les Aires de saint-Esteve10 ventes · 4 528 €/m²
  4. Chemin du Deven10 ventes · 5 501 €/m²
  5. Chemin de Berre9 ventes · 5 346 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

15,04 €/m²entre 11,01 et 20,54 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 384 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 72 % au-dessus.

Appartement
16,51 €/m²entre 13,17 et 20,69 €/m²
1 ou 2 pièces
19,34 €/m²entre 15,37 et 24,33 €/m²
3 pièces et plus
14,40 €/m²entre 11,34 et 18,29 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 859 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 716 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 037 € pour 72 m², maison 1 384 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 63 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Cannat

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Cannat

Risques sur Saint-Cannat

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-S - Saint-Cannat 1989naturel
  • PPRN-I - BV Touloubre [ Saint-Cannat ] 1998naturel

Taxe foncière à Saint-Cannat

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,94 %

Commune 38,95 %, intercommunalité 1,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,99 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 3,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,16 point au-dessus.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,94 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,99 points37,95 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,16 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,95 %10,60 %
202138,15 %10,60 %
202238,35 %10,60 %
202340,55 %14,00 %
202440,75 %14,00 %
202540,94 %14,00 %

En 2020 : 21,90 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies de Saint-Cannat

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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