Avenue Charles Bourseul, Saint-Céré
- Parcelle
- AI 247
- Contenance
- 382 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zones urbaines anciennes et/ou polygéniques de moyenne densité. Faubourgs des villes, quartiers et mas de villages, hameaux anciens lâches
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 46251000AI0247Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zones urbaines anciennes et/ou polygéniques de moyenne densité. faubourgs des villes, quartiers et mas de villages, hameaux anciens lâches, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA du CHATEAU de ST-LAURENT-LES-TOURS
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0462512500065 | 10 Av Charles Bourseul | AC 276 | 1 logement, 64 m² | 107 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 10 Av Charles Bourseul | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 118 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 106 m² | 1850 | D | D |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 47 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 49 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 60 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 78 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 101 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 52 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 60 m² | — | C | C |
| maison, 10 Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 100 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 8 Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 31 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 8 Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 31,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, Avenue Charles Bourseul 46400 Saint-Céré | 202 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirolprivé
- Lycée général Jean Lurçatpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m561
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.