Cadastre de Saint-Céré
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INSEE46251Code postal 464003 429 habitants245 voies et 2 844 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 662 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 69 %, de 982 à 1 662 €/m².
- 2019609 €1 vente
- 20201 259 €3 ventes
- 20211 061 €5 ventes
- 20221 132 €6 ventes
- 2023983 €4 ventes
- 20241 180 €4 ventes
- 20251 662 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 662 € | 5 |
| 2024 | 1 180 € | 4 |
| 2023 | 983 € | 4 |
| 2022 | 1 132 € | 6 |
| 2021 | 1 061 € | 5 |
| 2020 | 1 259 € | 3 |
| 2019 | 609 € | 1 |
| 2018 | 1 000 € | 5 |
| 2017 | 1 213 € | 2 |
| 2016 | 1 053 € | 3 |
| 2015 | 982 € | 5 |
| 2014 | 1 601 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Hortes1 662 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Hortes7 ventes · 1 662 €/m²
- Quai Jules Ferry3 ventes · 994 €/m²
1 658 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 150 à 1 658 €/m².
- 20191 167 €33 ventes
- 20201 250 €35 ventes
- 20211 410 €42 ventes
- 20221 533 €44 ventes
- 20231 613 €38 ventes
- 20241 556 €34 ventes
- 20251 658 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 658 € | 42 |
| 2024 | 1 556 € | 34 |
| 2023 | 1 613 € | 38 |
| 2022 | 1 533 € | 44 |
| 2021 | 1 410 € | 42 |
| 2020 | 1 250 € | 35 |
| 2019 | 1 167 € | 33 |
| 2018 | 1 208 € | 31 |
| 2017 | 1 250 € | 37 |
| 2016 | 1 100 € | 27 |
| 2015 | 1 380 € | 29 |
| 2014 | 1 150 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Victor Hugo2 258 €/m² · 5 ventes
- Avenue Anatole de Monzie2 083 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Verdun1 741 €/m² · 5 ventes
- Allée de la Promenade1 679 €/m² · 7 ventes
- Avenue des Maquis1 464 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Faubourg Lascabanes16 ventes · 833 €/m²
- Allée de la Promenade8 ventes · 1 679 €/m²
- Rue Henri Rouzet7 ventes · 1 356 €/m²
- Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger7 ventes · 1 346 €/m²
- Avenue Victor Hugo5 ventes · 2 258 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,82 €/m²entre 6,37 et 12,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,04 et 12,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,68 €/m²entre 9,98 et 16,10 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 7,18 et 10,86 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 469 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Céré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Céré
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Dordogne amontnaturel
- PPR Carennac à St-Cérénaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Saint-Céré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,79 %
Commune 47,59 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,28 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,94 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,71 points45,08 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,94 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,08 % | 10,05 % |
| 2021 | 48,59 % | 10,55 % |
| 2022 | 48,59 % | 11,24 % |
| 2023 | 49,59 % | 12,36 % |
| 2024 | 49,59 % | 13,33 % |
| 2025 | 49,79 % | 13,33 % |
En 2020 : 21,02 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Saint-Céré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Jean Bastit37
- Avenue Anatole de Monzie44
- Avenue Andre Boyer31
- Avenue de Verdun38
- Avenue des Maquis69
- Avenue du Docteur Roux30
- Avenue François de Maynard49
- Avenue General Charles de Gaulle40
- Avenue Michel Gineste36
- Avenue Victor Hugo71
- Boulevard Carnot35
- Chemin de la Mole28
- Chemin des Tuileries Hautes25
- le Pouget31
- Route du Pouget32
- Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger40
- Rue Croix de Lagarde27
- Rue de la Pépinière29
- Rue de la République73
- Rue de la Visitation26
- Rue de Saliège26
- Rue des Tuileries25
- Rue du 19 Mars 196245
- Rue du Faubourg Lascabanes102
- Rue du Mazel35
- Rue du Sol de Trémeille26
- Rue Faidherbe42
- Rue Henri Rouzet38
- Rue Pasteur28
- Rue Saint-cyr43
- Allée de l'Espérance9
- Allée de la Promenade20
- Avenue Canet Mazet18
- Avenue Charles Bourseul14
- Avenue de l'Europe15
- Avenue Gaston Monnerville20
- Avenue Lucien Darnis2
- Avenue Pierre et Andree Delbos17
- Avenue Robert Destic17
- Bardet2
- Bonneau Haut5
- Boulevard Jean Lurcat17
- Boulevard Leon Gambetta23
- Chemin d'Entheil2
- Chemin d'Envergne1
- Chemin d’Envernhes18
- Chemin de Cauquelle2
- Chemin de l’Alba4
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Négrie4
- Chemin de la Pepiniere7
- Chemin de la Vaute9
- Chemin de Lauriol8
- CHEMIN DE Lauriol11
- Chemin de Monteil Haut2
- Chemin de Parant8
- Chemin de Pommiers13
- Chemin de Roussy1
- Chemin de Saint-Laurent1
- Chemin de Sarregousse4
- Chemin de Trémouillette4
- Chemin Departemental N 191
- Chemin des Bruyères2
- Chemin Dit des Tours14
- Chemin du Commandant Lavaysse23
- Chemin du Domaine7
- Chemin du Dy Bas3
- Chemin du Dy Haut2
- Chemin du Fachadou6
- Chemin du Foursou1
- Chemin du Mirandet11
- Chemin du Narbonnet7
- Chemin du Pech2
- Chemin du Tissandier2
- Clos Pierre Loti10
- Croix de Lagarde1
- Derrière la Visitation1
- Espace Tabels3
- Galazat1
- Impasse Antoine de Saint Exupery5
- Impasse Canet Mazet11
- Impasse de Galazat3
- Impasse de la Maynardie2
- Impasse de Montvalent6
- Impasse de Tréjagou4
- Impasse des Acacias9
- Impasse des Jonquilles5
- Impasse des Tuileries9
- Impasse du Dy Haut1
- Impasse du Mirandet8
- Impasse Lagarouste1
- Impasse Lascabanes4
- Impasse Monnerville1
- Impasse Rue Centrale2
- Impasse Saint Cyr7
- Impasse Saint-Cyr6
- Impasse Sainte-Sperie6
- jardin de Parant (voie privée)7
- La Piece Longue2
- Lardit1
- Le Carreyrou1
- le Dy7
- Le Faubourg1
- Le Pigeonnier Bas5
- Le Pigeonnier Haut4
- le Roc3
- Les Tuileries3
- les Vignes4
- Lieu Dit la Combe2
- Lieu Dit la Cote2
- Lieu Dit la Negrie3
- Lieu Dit Lardy11
- Lieu Dit le Pech2
- Lieu Dit le Rieucau5
- Lieu Dit les Rouquettes4
- Lieu Dit Marly3
- Lieu Dit Tremouillette15
- Lotissement de Bardet2
- Lotissement de l'Alba1
- Lotissement Pezet3
- Lotissement Ribeiro6
- Loustalou2
- Marly (voie privée)4
- Mirandet3
- Parant9
- Passage de la Maynardie4
- Passage de Siramon4
- Passage du Presbytère9
- Passage du Quai1
- Passage Lagarouste9
- Passage Saliege7
- Place Bourseul11
- Place de l'Eglise22
- Place de la République22
- Place de Monzie1
- Place de Versailles4
- Place du Mercadial17
- Place Gambetta1
- Place Jean Jaurès14
- Quai Auguste Salesses16
- Quai de Trèmeille6
- Quai des Récollets23
- Quai du Puits Larribe12
- Quai Jules Ferry9
- Quai Maurice Fenaille10
- Route d'Aynac13
- Route de Bagou1
- Route de Canet18
- Route de Gramat4
- Route de la Barraque2
- Route de la Maynardie5
- Route de Lardy4
- Route de Leyme14
- Route de Loustalou2
- Route de Monteil23
- Route de Monteil14
- Route de Siramon2
- Route de Sousceyrac4
- Route de Terrou5
- Route de Trémouillette12
- Route des Rouquettes2
- Route des Vignes5
- Route du Mazel1
- Route Touristique2
- Rue Alphonse Daudet14
- Rue Ange Pechméja3
- Rue Antoine de Saint Exupery3
- Rue Arthur Rimbaud11
- Rue Camferrant11
- Rue Capitaine Henri Montpeyssen9
- Rue Centrale14
- Rue Charles Segondy13
- Rue Clos Pierre Loti18
- Rue d’Ardahlon de Miramon5
- Rue d'Armagnac12
- Rue de l'Alba21
- Rue de l'Ecluse4
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l’Horloge1
- Rue de l'Hôtel de Ville16
- Rue de l'Olié10
- Rue de la Cité1
- Rue de la Pomme6
- Rue de Lapanouze20
- Rue de Pommiers19
- Rue de Rigoule3
- Rue de Versailles6
- Rue Debussy5
- Rue des Acacias17
- Rue des Bouchers3
- Rue des Bruyères4
- Rue des Cesarines10
- Rue des Chevreuils2
- Rue des Consuls2
- Rue des Déportés11
- Rue des Grives4
- Rue des Hortes7
- Rue des Jonquilles6
- Rue des Lilas10
- Rue des Rampeaux24
- Rue des Roubinets24
- Rue des Termes4
- rue des tuileries basses7
- Rue des Tuileries-hautes14
- Rue du 8 Mai 194520
- Rue du Cherche-midi17
- Rue du Clos Saint-cirq18
- Rue du Faubourg de l’Ollier10
- Rue du Général Ambert16
- Rue du Pont d'Hercule6
- Rue du Pré d'Aubié11
- Rue du Square Bourseuil1
- Rue du Stade5
- Rue Emile Zola2
- Rue Frédéric CHOPIN7
- Rue Garezac15
- Rue Georges Bizet5
- Rue Jean de Labarrière14
- Rue Jean Marcenac4
- Rue Jean Mermoz3
- Rue Jean Moulin13
- Rue Jean-jacques Chapou11
- Rue Leon Golses8
- Rue Léon Moussinac6
- Rue Louis Vidal15
- Rue Marcel Pagnol12
- Rue Mozart13
- Rue Narcisse Pages1
- Rue Paramelle10
- Rue Philippe Castanié16
- Rue Pierre Benoit19
- Rue Pierre Poujade5
- Rue Pierre Rouvière10
- Rue Pierre Treil7
- Rue Sainte Spérie4
- Rue Serpente3
- Rue Tourelle2
- Ruelles des Jardins1
- Sarregousse6
- Siramon7
- Sol de Trémeille2
- Tabels5
- Trésagou2
- Voie Communale au Canet Mazet9
- Voie Communale Saint-Cere a la Vaute Vc 25
Autres communes du département
Lot