Boulevard Pasteur, Saint-Chamas
- Parcelle la plus proche
- AB 315
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 17 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone concerne principalement les faubourgs developpes au Nord et au Sud du village avec sur certains secteurs une reelle mixite des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 10,9 m
- 3 étages
Identifiant 13092000AB0315Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 958 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone concerne principalement les faubourgs developpes au nord et au sud du village avec sur certains secteurs une reelle mixite des fonctions urbaines, du PLU Saint-Chamas, en vigueur depuis le 18/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alea debordement de cours d'eau et ruissellement : Alea modere
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- AC : Assainissement Collectif( R123-14 )
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Saint-Chamas
- Eglise paroissiale Saint-Léger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire0130922400002 | Av Pasteur | AB 322 | — | 5 401 m² | commencé | COMMUNE DE SAINT CHAMAS |
| 09/12/2022 | Permis de construire01309222G0010 | 2 B Bd Pasteur | AB 314 | 473 m² | 944 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire01309221G0034 | Av Pasteur | AB 96 | 1 logement, 65 m² | 153 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de démolir01309216G0001 | 10 Bd Pasteur | AB 322 | — | 5 401 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CHAMAS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 11 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 110 m² | 616 104 € | 5 601 € |
| 07/11/2022 | 301 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 196 m² | 190 000 € | — |
| 25/11/2021 | 2 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 120 m² | 394 000 € | 3 283 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 94,7 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 5 Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 40,4 m² | — | C | B |
| appartement, Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 98,1 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 41,1 m² | 2007 | C | A |
| maison, Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 126,6 m² | 1895 | B | A |
| maison, Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 92 m² | 1964 | G | G |
| appartement, Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 44,1 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 15 Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 99 m² | 2006 | B | A |
| maison, 17 Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 170,1 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 8 Boulevard Pasteur 13250 Saint-Chamas | 91 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René Seyssaudpublic
- Ecole élémentaire Gabriel Péripublic
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curiepublic
- Lycée professionnel les FerragespublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.