Cadastre de Saint-Chamas
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INSEE13092Code postal 132508 676 habitants179 voies et 2 221 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Chamas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 600 €/m²
Médiane de 44 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 157 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 262 à 2 600 €/m².
- 20192 593 €57 ventes
- 20202 661 €59 ventes
- 20212 781 €66 ventes
- 20222 853 €68 ventes
- 20233 012 €53 ventes
- 20242 891 €45 ventes
- 20252 600 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 600 € | 44 |
| 2024 | 2 891 € | 45 |
| 2023 | 3 012 € | 53 |
| 2022 | 2 853 € | 68 |
| 2021 | 2 781 € | 66 |
| 2020 | 2 661 € | 59 |
| 2019 | 2 593 € | 57 |
| 2018 | 2 133 € | 51 |
| 2017 | 2 022 € | 37 |
| 2016 | 1 946 € | 35 |
| 2015 | 2 044 € | 22 |
| 2014 | 2 262 € | 29 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Cinquante Trois3 394 €/m² · 35 ventes
- Av Pasteur3 276 €/m² · 5 ventes
- Impasse de l’Aqueduc3 100 €/m² · 15 ventes
- Impasse Jacques Prévert3 097 €/m² · 14 ventes
- Quartier du Desesplan3 075 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Henri Barbusse53 ventes · 2 133 €/m²
- Avenue des Cinquante Trois35 ventes · 3 394 €/m²
- Boulevard Joliot Curie28 ventes · 2 711 €/m²
- Quartier du Desesplan20 ventes · 3 075 €/m²
- Impasse de l’Aqueduc15 ventes · 3 100 €/m²
3 771 €/m²
Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 157 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 927 à 3 771 €/m².
- 20192 963 €61 ventes
- 20203 137 €76 ventes
- 20213 489 €75 ventes
- 20223 388 €77 ventes
- 20233 612 €50 ventes
- 20243 608 €51 ventes
- 20253 771 €64 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 771 € | 64 |
| 2024 | 3 608 € | 51 |
| 2023 | 3 612 € | 50 |
| 2022 | 3 388 € | 77 |
| 2021 | 3 489 € | 75 |
| 2020 | 3 137 € | 76 |
| 2019 | 2 963 € | 61 |
| 2018 | 2 866 € | 59 |
| 2017 | 2 963 € | 80 |
| 2016 | 2 959 € | 49 |
| 2015 | 2 638 € | 53 |
| 2014 | 2 927 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bion5 158 €/m² · 5 ventes
- Canteperdrix4 553 €/m² · 6 ventes
- Le Caraon4 473 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la Brasserie4 323 €/m² · 7 ventes
- Rue des Chenes Verts3 861 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Quartier du Desesplan12 ventes · 3 256 €/m²
- Route du Loir9 ventes · 3 417 €/m²
- Chemin de la Brasserie7 ventes · 4 323 €/m²
- Avenue Adam de Craponne7 ventes · 3 545 €/m²
- Le Caraon6 ventes · 4 473 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,73 €/m²entre 10,58 et 17,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 263 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
- Appartement
- 14,61 €/m²entre 11,59 et 18,40 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,02 €/m²entre 13,75 et 21,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,81 €/m²entre 9,85 et 16,64 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 760 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 630 € pour 37 m², 3 pièces et plus 922 € pour 72 m², maison 1 263 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Chamas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Chamas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Chamas
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 02/12/2014
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Saint-Chamas 2025naturel
Taxe foncière à Saint-Chamas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,38 %
Commune 44,49 %, intercommunalité 2,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 3,18 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,5 point47,88 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 3,18 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,88 % | 10,00 % |
| 2021 | 47,78 % | 14,00 % |
| 2022 | 47,68 % | 14,00 % |
| 2023 | 47,58 % | 14,00 % |
| 2024 | 47,48 % | 14,00 % |
| 2025 | 47,38 % | 14,00 % |
En 2020 : 29,44 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de Saint-Chamas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 3 impasse de l'etang29
- Avenue des Cinquante Trois42
- Avenue des Flamants Roses38
- Avenue Henri Barbusse24
- Avenue René Seyssaud29
- Boulevard Joliot Curie27
- Chemin d’Embarben27
- Chemin de la Rabassière60
- Chemin de la Scelle24
- Chemin de Sarnegue30
- Chemin Departemental 1032
- Chemin des Ragues40
- Chemin du Polygone24
- Chemin Journet27
- Route de Cornillon29
- Route de Grans47
- Route du Loir55
- Rue de la Fraternite60
- Rue des Coquelicots25
- rue des tailleurs de pierre34
- Rue du 4 Septembre25
- Rue du Viaduc28
- Rue Lafayette27
- Rue Louis Blanc24
- Rue Marceau Gautier26
- Rue Mirabeau27
- Rue Roger Salengro24
- Rue Victor Ferrié25
- Rue Victor Hugo26
- ZA Les Plaines Sud32
- Allee des Cigales3
- Allee des Pins15
- Avenue Adam de Craponne19
- Avenue des Cols Roux9
- Avenue Gabriel Frigiere16
- Avenue Marx Dormoy23
- Avenue Maurice Berle5
- Beaumavoure2
- Boulevard Bosio10
- Boulevard Pasteur12
- Chemin Cabioch8
- Chemin Creux18
- Chemin de Canteperdrix11
- Chemin de la Brasserie11
- Chemin de la Frégate17
- Chemin de la Gardiere1
- Chemin de la Glaciere17
- Chemin de la Goélette14
- Chemin de la Roquette4
- Chemin de Salon1
- Chemin Départemental 15 Les Plaines16
- Chemin des Baumes3
- Chemin des Caravasses6
- Chemin des Croyes7
- Chemin des Ecureuils8
- Chemin des Restanques13
- Chemin du Bion20
- Chemin du Bouscatier3
- Chemin du Canet14
- Chemin du Fossé des Vignes1
- Chemin du Gallion12
- Chemin du Guiet5
- Chemin du Mas de la Simone3
- Chemin du Moulin de l’Abba2
- Chemin du Petit Pere1
- Chemin du Romarin4
- Chemin du Soleil4
- Chemin Mireille1
- Chemin Notre Dame12
- Impasse Belle Vue7
- Impasse Canteperdrix4
- Impasse de l’Aqueduc16
- Impasse de l’Etang7
- Impasse de l’Etoile10
- Impasse des Agapauths8
- Impasse des Aires1
- Impasse des Aires Claires11
- Impasse des Amandiers8
- Impasse des Arbousiers2
- Impasse des Cigales17
- Impasse des Goelands4
- Impasse des Magnolias5
- Impasse des Mouettes3
- Impasse des Pluviers4
- Impasse des Poudres6
- Impasse des Souchets9
- Impasse des Tourterelles1
- Impasse du Vent des Dames6
- Impasse Emile Zola7
- Impasse Jacques Prévert2
- Impasse Jean Giono7
- Impasse Sanguin9
- Impasse Sarnègue5
- La Fenière2
- Le Desesplan-Est2
- Le Petit Versaille1
- Lotissement l’Auceu1
- Lotissement la Pinede21
- Lotissement les Jardins du Pont Flavien20
- Lotissement les Tadornes2
- Lotissement Saint-Joseph5
- Lotissement Saint-Leger10
- Montee Barbette11
- Montee des Penitents12
- Passage Saint Léger10
- Place de la Republique2
- Place des Cols Verts6
- Place des Penitents2
- Place des Vanneaux4
- Place du 8 Mai8
- Place du Champ de Mars5
- Place Saint Pierre8
- Résidence Belluy7
- Route Cd21b Route de Berre9
- Route de Lancon1
- Rue Alphonse Daudet19
- Rue Auguste Fabre3
- Rue Courbet6
- Rue de l’Enclos14
- Rue de la Digue3
- Rue de la Ferme1
- Rue de la Fonderie10
- Rue de la Liberté19
- Rue de la Touloubre18
- Rue de la Tramontane7
- Rue de la Veiranne19
- Rue Denfert19
- Rue Denis Moutet12
- Rue des Acacias6
- Rue des Aubepines7
- Rue des Avocettes11
- Rue des Boutons d’Or9
- Rue des Chenes Verts19
- Rue des Cyprés11
- Rue des Deux Figuiers3
- Rue des Ferrages8
- Rue des Foulques8
- Rue des Freres Castaing6
- Rue des Gardians19
- Rue des Halles5
- Rue des Lauriers1
- Rue des Moulières19
- Rue des Oliviers4
- Rue des Paquerettes11
- Rue des Peupliers3
- Rue des Pins5
- Rue des Platanes6
- Rue des Sarcelles7
- Rue des Saules4
- Rue des Tamaris16
- Rue des Tilleuls13
- rue des tonneliers7
- Rue du Baou4
- Rue du Barry7
- Rue du Clos Flavien12
- Rue du Moulin7
- Rue Emile Fabre14
- Rue Etroite9
- Rue Eugène Salesses8
- Rue Frederic Mistral4
- Rue Gabriel Péri19
- Rue Gambetta8
- Rue Henri Ardisson9
- Rue Hoche16
- Rue Jean Jacques Rousseau3
- Rue Jeanne d’Arc4
- Rue Lamartine4
- Rue Marceau2
- Rue Marcel Boeuf3
- Rue Marcel Pagnol4
- Rue Marcel Roustan23
- Rue Maurice Labalette9
- Rue Molière4
- Rue Paul Durand7
- Rue Raspail11
- Rue Rouget de Lisle8
- Rue Voltaire21
- Traverse du Berger3
- ZA La Pecette14
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône