Impasse Jacques Prévert, Saint-Chamas
- Parcelle
- AV 272
- Contenance
- 6 674 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone concerne les secteurs a dominante d habitat individuel
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 13092000AV0272Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 612 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone concerne les secteurs a dominante d habitat individuel, du PLU Saint-Chamas, en vigueur depuis le 18/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- AC : Assainissement Collectif( R123-14 )
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont Flavien
- PPR incendie de forêt de Saint-Chamas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2019 | Permis de construire01309219G0039 | Impasse Jacques Prevert | AV 271P | 1 logement, 103 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2013 | Permis de construire01309213G0017 | Impasse Jacques Prevert | AT 387 | 1 logement, 91 m² | 317 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire01309212G0047 | Impasse Jacques Prevert | AT 368 | 1 logement, 70 m² | 368 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 62 Imp Jacques Prevert | Maison | 90 m² | 383 000 € | 4 256 € |
| 22/05/2025 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 158 000 € | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 30/11/2023 | 9358 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 89 m² | 273 500 € | 3 073 € |
| 02/08/2023 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 03/08/2022 | 9358 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 06/07/2022 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 147 000 € | — |
| 03/06/2022 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 207 400 € | 3 096 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 233 000 € | 3 478 € |
| 23/03/2022 | 9358 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 21/12/2021 | 9358 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 19/11/2021 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 27/10/2021 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 31 m² | 96 000 € | 3 097 € |
| 08/09/2021 | 9358 Imp Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| 25/03/2021 | 9358 Imp Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 198 000 € | 2 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 71,8 m² | 2005 | C | A |
| immeuble, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | — | 2006 | C | A |
| immeuble, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | — | 2006 | C | A |
| immeuble, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | — | 2006 | C | A |
| maison, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 103,5 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 42,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 46,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 42,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 46,4 m² | 2007 | C | A |
| maison, 62 Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 90,9 m² | — | A | A |
| appartement, Impasse Jacques Prévert 13250 Saint-Chamas | 43,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIENpublic
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DE CARDIOLOGIE DE PROVENCEautres services
- TBS (TBS)commerce
- MELANIE BRITTO DECORATRICE D'INTERIEURactivités scientifiques et techniques
- ASTIC TRAVAUX (ASTIC TRRAVAUX)construction
- TECHNI CLIM PROVENCE PLOMBERIEconstruction
- SCI HCA DIONYSOSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.