Le Desesplan-Est, Saint-Chamas
- Zone d'urbanisme
- Nl
- Secteur relatif aux espaces naturels remarquables au titre de l'article L. 146-6 du code de l urbanisme
Feuille E 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nl, secteur relatif aux espaces naturels remarquables au titre de l'article l. 146-6 du code de l urbanisme, du PLU Saint-Chamas, en vigueur depuis le 18/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace proches du rivage a la DTA
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ANC : Assainissement Non Collectif( R123-14 )
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont Flavien
- PPR incendie de forêt de Saint-Chamas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1339 le Desesplan-Est | Maison | 7 m² | 1 730 € | 247 € |
| 17/11/2025 | Le Desesplan-Est | Vente | 54 433 m² de terrain | 100 701 € | — |
| 22/10/2025 | Le Desesplan-Est | Vente | 500 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/06/2025 | Le Desesplan-Est | Vente | 10 104 m² de terrain | 20 208 € | — |
| 15/04/2022 | 1341 le Desesplan-Est | Maison, Dépendance | 480 m² | 855 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 47,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 56,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 85,4 m² | — | C | A |
| maison, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 131,1 m² | — | A | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 47,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 47 m² | — | C | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 47,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 64,9 m² | — | C | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 43,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 84,6 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Le Desesplan-Est 13250 Saint-Chamas | 58 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.