Rue Eugène Salesses, Saint-Chamas
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone concerne principalement les faubourgs developpes au Nord et au Sud du village avec sur certains secteurs une reelle mixite des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone concerne principalement les faubourgs developpes au nord et au sud du village avec sur certains secteurs une reelle mixite des fonctions urbaines, du PLU Saint-Chamas, en vigueur depuis le 18/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alea debordement de cours d'eau et ruissellement : Alea modere
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- AC : Assainissement Collectif( R123-14 )
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Léger
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 1 Rue Eugene Salesses | Maison | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 27/10/2021 | 9 Rue Eugene Salesses | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 05/08/2021 | 15 Rue Eugene Salesses | Maison, Dépendance | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 64,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 72,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 64,5 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | — | 2006 | C | C |
| appartement, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 72,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 64,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 72,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 11 Rue Eugène Salesses 13250 Saint-Chamas | 57 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René Seyssaudpublic
- Ecole élémentaire Gabriel Péripublic
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curiepublic
- Lycée professionnel les FerragespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m627
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.