Grand Rue, Saint-Chinian
- Zone d'urbanisme
- UAb
- UAb Saint-Chinian
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 823 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, uab saint-chinian, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne abbaye bénédictine
- Vernazobres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 6 Gr Grand Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 448 m² | 180 000 € | — |
| 01/04/2025 | 2 Gr Grand Rue | Maison | 135 m² | 45 000 € | 333 € |
| 27/03/2025 | 24 Gr Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 79 230 € | — |
| 01/07/2024 | 54 Gr Grand Rue | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 122 500 € | — |
| 29/08/2022 | 7 Gr Grand Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 269 m² | 230 000 € | — |
| 10/12/2021 | 42 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 280 m² | 110 000 € | — |
| 22/10/2021 | 10 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 43 000 € | 1 720 € |
| 20/07/2021 | 22 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 81 m² | 1945 | C | A |
| immeuble, 22 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | — | 1900 | B | A |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 66 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 60 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 47 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 40 m² | — | G | C |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 39 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 59 m² | — | D | B |
| maison, 3 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 115 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 73,7 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Grand Rue 34360 Saint-Chinian | 68 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle la Noriapublic
Entreprises domiciliées à 200 m478
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SAUReau et déchets
- FUNECAP SUD ESTautres services
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.