Rue Droite, Saint-Chinian
- Zone d'urbanisme
- UAb
- UAb Saint-Chinian
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,5 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 824 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, uab saint-chinian, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne abbaye bénédictine
- Vernazobres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Rue Droite | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 68 000 € | — |
| 10/10/2024 | 16 Rue Droite | Maison | 72 m² | 81 075 € | 1 126 € |
| 16/11/2023 | 32 Rue Droite | Maison, Dépendance | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 10/10/2023 | 15 Rue Droite | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/10/2023 | 22 Rue Droite | Dépendance, Appartement | 164 m² | 209 200 € | 1 276 € |
| 28/04/2023 | 34 Rue Droite | Maison | 55 m² | 104 350 € | 1 897 € |
| 18/02/2023 | 34 Rue Droite | Maison | 55 m² | 88 350 € | 1 606 € |
| 15/12/2022 | 18 Rue Droite | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2022 | 20 Rue Droite | Maison | 190 m² | 105 000 € | 553 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | — | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 48,1 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 13 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 45,9 m² | 1900 | E | B |
| maison, 1 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 115 m² | 1900 | E | B |
| maison, 20 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 181 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 79,3 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 23,1 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 84,9 m² | — | E | B |
| maison, 34 Rue Droite 34360 Saint-Chinian | 83,5 m² | 2000 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m471
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- FUNECAP SUD ESTautres services
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.