Villa Thierry, Saint-Denis
Numéros de la voie56
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison d'éducation de la Légion d'honneur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2015 | Permis de construire09306614A0078 | 7 Villa Thierry | BE 127 | 2 logements, 93 m² | 86 m² | terminé | SCI VILLA THIERRY-1 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Vla Thierry | Dépendance, Maison | 53 m² | 130 715 € | 2 466 € |
| 27/10/2025 | 36 Vla Thierry | Appartement, Dépendance | 85 m² | 93 000 € | — |
| 30/09/2025 | 31 Vla Thierry | Appartement | 64 m² | 250 000 € | — |
| 17/09/2025 | 23 Vla Thierry | Maison | 53 m² | 330 500 € | 6 236 € |
| 25/04/2025 | 1 Vla Thierry | Appartement, Dépendance | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 28/09/2022 | 24 Vla Thierry | Maison, Dépendance | 80 m² | 355 700 € | 4 446 € |
| 04/02/2022 | 15 Vla Thierry | Appartement | 64 m² | 250 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1 Vla Thierry | Appartement, Dépendance | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 40 Vla Thierry | Maison | 48 m² | 199 000 € | 4 146 € |
| 23/09/2021 | 1 Vla Thierry | Appartement | 26 m² | 58 000 € | 2 231 € |
| 08/06/2021 | 1 Vla Thierry | Dépendance, Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 42 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 99,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 36 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 26,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 57 m² | — | G | C |
| appartement, 34 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 21,8 m² | — | G | C |
| appartement, 34 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 27,8 m² | — | G | C |
| maison, 23 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 68,5 m² | 1906 | C | B |
| maison, 31 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 76 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 1bis Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 22 m² | 1934 | D | B |
| maison, 40 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 42,1 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 7 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 95 m² | — | E | C |
| maison, 30 Villa Thierry 93200 Saint-Denis | 103,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Auguste RenoirpublicREP+
- Ecole élémentaire Auguste RodinpublicREP+
- Ecole élémentaire Louise MichelpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire René DescartespublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Bel AirpublicREP+
- Ecole maternelle d'application Franc MoisinpublicREP+
- Ecole maternelle Rû de MontfortpublicREP+
- Ecole primaire Colette Besson-Rachel CarsonpublicREP
- Lycée polyvalent Sugerpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Garcia Lorcapublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sugerpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 450
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BP FRANCEcommerce
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- COMMUNE DE SAINT-DENISadministration publique
- Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.