Rue Jean Chatel, Saint-Denis
Numéros de la voie183
- Parcelle
- AE 279
- Contenance
- 176 m²
- Zone d'urbanisme
- Uavap
- (Urbaine AVAP) concerne le centre-ville y compris le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. Il s'agit des contours de la ville urbanisée du début du XX° siècle
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 97411000AE0279Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 19° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uavap, (urbaine avap) concerne le centre-ville y compris le bas de la rivière et la petite-ile. il s'agit des contours de la ville urbanisée du début du xx° siècle, du PLU Saint-Denis, en vigueur depuis le 05/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre transport en commun (T.C)
- Périmètre zone tendue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- RLP - ZPR4
- Zone d'assainissement - actuel
- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Saint-Denis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis de construire97441125A0074 | 112 B Rue Jean Chatel | AE 798 | — | 972 m² | autorisé | ORANGE |
| 02/08/2024 | Permis de construire97441124A0085 | 15 Rue Jean Chatel | AD 170 | 1 logement, 143 m² | 527 m² | autorisé | MAKINA |
| 19/04/2024 | Permis de construire97441124A0049 | 8 Rue Jean Chatel | AD 210 | 1 logement | 640 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2024 | Déclaration préalable9744112400069 | 124 Rue Jean Chatel | AM 11 | 1 logement | 478 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2023 | Déclaration préalable9744112300497 | 124 Rue Jean Chatel | AM 11 | — | 478 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2023 | Permis de construire97441123A0205 | 41 Rue Jean Chatel | AD 373, AD 369, AD 383 | 22 logements, 1 789 m² | 2 726 m² | autorisé | CARRE MAZEAU |
| 21/09/2023 | Permis de construire97441123A0205 | 41 Rue Jean Chatel | AD 373, AD 369, AD 383 | 1 789 m² | 5 452 m² | autorisé | CARRE MAZEAU |
| 30/05/2023 | Permis de construire97441123A0071 | 189 Rue Jean Chatel | AM 374, AM 374, AM 457 | 30 m² | 17 470 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA REUNION |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de construire97441122A0314 | 93 Rue Jean Chatel | AE 280 | 190 m² | 119 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de démolir9744112200010 | 93 Rue Jean Chatel | AE 280 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2022 | Déclaration préalable9744112200212 | 48 Rue Jean Chatel | AE 699 | 8 m² | 506 m² | autorisé | LE RELAIS KREOL SARL |
| 03/12/2021 | Déclaration préalable9744112100339 | 161 Rue Jean Chatel | AM 13 | 6 m² | 1 638 m² | autorisé | BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN |
| 03/06/2021 | Permis de construire97441121A0029 | 4 Rue Jean Chatel | AD 533 | 6 logements, 369 m² | 278 m² | autorisé | SCI VELY |
| 12/04/2021 | Permis de construire97441120A0353 | 119 Rue Jean Chatel | AE 543 | 50 logements, 3 384 m² | 2 014 m² | terminé | GHML INVEST |
| 12/04/2021 | Permis de construire97441120A0353 | 119 Rue Jean Chatel | AE 543 | 3 384 m² | 2 014 m² | terminé | GHML INVEST |
| 19/08/2020 | Déclaration préalable9744112000084 | 161 Rue Jean Chatel | AM 13 | 6 m² | 1 638 m² | annulé | BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN |
| 30/10/2019 | Permis de construire97441119A0162 | 60-68 Rue Jean Chatel | AE 248 | 8 logements, 249 m² | 523 m² | autorisé | AKOYA IMMOBILIER |
| 30/10/2019 | Permis de construire97441119A0162 | 60-68 Rue Jean Chatel | AE 248 | 249 m² | 523 m² | autorisé | AKOYA IMMOBILIER |
| 25/10/2019 | Permis de construire97441119A0140 | 1 Rue Jean Chatel | AD 6 | 58 m² | 2 804 m² | terminé | S.G.S.R. |
| 10/12/2018 | Permis de construire97441118A0186 | 119 Rue Jean Chatel | AE 543 | 5 339 m² | 2 014 m² | annulé | GHML INVEST |
| 20/06/2018 | Permis de démolir9744111800007 | 39 Rue Jean Chatel | AD 385 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT DENIS |
| 16/03/2018 | Permis de construire97441117A0385 | 19 Rue Jean Chatel | AD 186 | 1 logement, 50 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2017 | Permis de construire97441117A0290 | 1 Rue Jean Chatel | AD 6 | 25 m² | 2 804 m² | terminé | S.G.S.R. |
| 26/09/2014 | Permis de construire97441114A0148 | 60 Rue Jean Chatel | AE 248 | 3 logements, 244 m² | 523 m² | terminé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 4045 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Denispublic
- Centre médico-scolaire Saint Denis 4 Centrepublic
- Centre médico-scolaire Saint Denis 5 La Montagnepublic
- Collège Privé Medersaprivé
- Ecole élémentaire privée Immaculée Conceptionprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique CentralepublicULIS
- Ecole maternelle publique Centralepublic
- Ecole primaire privée la Medersaprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.