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Aucadastre

Cadastre de Saint-Doulchard

Population
9 650
Voies adressées
221
Adresses
4 615

Code INSEE 18205Code postal 18230

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
6 923 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
1 976 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
141
Document opposable
PLUi
Bourges Plus
Zone du marché
B2
marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre
98 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

5 408 des 5 543 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 22 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Bourges Plus. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Doulchard

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles15 arrêtésSécheresse, 01/02/2002

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Doulchard

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Doulchard

Copropriétés de Saint-Doulchard

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
7

Les plus grandes7

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
130 rte de varyeLE COTEAU D'ARGENT244126de 2006 à 2012CITYA REPUBLIQUE
imp des roses d'orleansLE CLOS DES FLEURS11442de 1975 à 1993L IMMOBILIERE GUIGNARD
3 Rue du CommerceSDC LES COUPANCES B319de 1975 à 1993AGENCE BIC CHANGEUX ET ROUX
2 Rue du CommerceSDC LES COUPANCES A204de 1975 à 1993AGENCE BIC CHANGEUX ET ROUX
40 av des pres le roi154—bénévole, non publié
2650 Route d'Orléans93—aucun mandat en cours
64 av henri debord43de 1949 à 1960aucun mandat en cours
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Doulchard

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Cher

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.