Route de Chalon, Saint-Eusèbe
Numéros de la voie93
- Parcelle
- AB 142
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone mixte de moyenne à forte densite
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 71412000AB0142Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone mixte de moyenne à forte densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Permis de construire07141225M0002 | 21 Route de Chalon | AI 37 | 1 logement, 149 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2021 | Déclaration préalable07141221M0018 | 38 Route de Chalon | AB 141 | 1 logement | 198 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2016 | Permis de construire07141215M0010 | Route de Chalon | AD 55, AD 55 | 1 logement, 135 m² | 1 307 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire07141215M0002 | 10a Route de Chalon | AL 4, AL 5 | 40 m² | 3 043 m² | commencé | SCI MORROT ARNAL |
| 14/11/2013 | Déclaration préalable07141213M0014 | 28 Route de Chalon | AB 138, AB 344 | 13 m² | 1 805 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT EUSEBE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rte de Chalon | Dépendance, Maison | 150 m² | 280 780 € | 1 872 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte de Chalon | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte de Chalon | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte de Chalon | Dépendance, Appartement | 396 m² | 110 000 € | — |
| 14/01/2025 | 10 Rte de Chalon | Maison | 254 m² | 25 400 € | — |
| 25/09/2023 | 65 Rte de Chalon | Maison | 80 m² | 103 370 € | 1 292 € |
| 18/09/2023 | 94 Rte de Chalon | Maison | 154 m² | 160 000 € | 1 039 € |
| 05/05/2023 | 9 Rte de Chalon | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 102 Rte de Chalon | Dépendance, Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 05/09/2022 | 104 Rte de Chalon | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 26/11/2021 | 66 Rte de Chalon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 136 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 101 m² | — | D | D |
| maison, 55 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 101 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 44,3 m² | 1870 | E | B |
| maison, 27 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 175 m² | 1850 | D | D |
| maison, 40 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 170,4 m² | — | C | C |
| maison, 75 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 108 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 65 m² | — | D | D |
| maison, 68 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 52,6 m² | — | D | D |
| maison, 75 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 71,6 m² | — | F | F |
| maison, 75 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 166 m² | — | D | D |
| maison, 84 Route de Chalon 71210 Saint-Eusèbe | 80,6 m² | 1986 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Montfleurypublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT EUSEBEadministration publique
- GOSPEL FAMILY 71enseignement
- RESTAURANT SCOLAIREhébergement et restauration
- SCI ANOSSAimmobilier
- BOULANGERIE SALMA (BOULANGERIE SALMA)industrie
- BOULANGERIE DE LA PLACE
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.