Cadastre de Saint-Eusèbe
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INSEE71412Code postal 712101 147 habitants46 voies et 536 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Creusot - Montceau les Mines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 100 %, de 833 à 1 667 €/m².
- 20191 302 €6 ventes
- 20201 238 €11 ventes
- 20211 489 €13 ventes
- 20221 426 €12 ventes
- 20231 562 €16 ventes
- 20241 334 €10 ventes
- 20251 667 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 11 |
| 2024 | 1 334 € | 10 |
| 2023 | 1 562 € | 16 |
| 2022 | 1 426 € | 12 |
| 2021 | 1 489 € | 13 |
| 2020 | 1 238 € | 11 |
| 2019 | 1 302 € | 6 |
| 2018 | 1 379 € | 9 |
| 2017 | 1 435 € | 5 |
| 2016 | 1 565 € | 10 |
| 2015 | 1 371 € | 10 |
| 2014 | 833 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pont des Morands2 273 €/m² · 5 ventes
- Route de Chalon1 480 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chalon6 ventes · 1 480 €/m²
- Rue du Pont des Morands5 ventes · 2 273 €/m²
- Rue des Parriauds4 ventes · 1 729 €/m²
- Montchanin le Haut3 ventes · 1 576 €/m²
- Rue Creuse3 ventes · 1 415 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,86 et 8,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 8,12 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,73 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 6,13 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Creusot - Montceau les Mines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 924 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Eusèbe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Eusèbe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Saint-Eusèbenaturel
Taxe foncière à Saint-Eusèbe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,16 %
Commune 40,91 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 2,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point40,91 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,91 % | 10,53 % |
| 2021 | 42,16 % | 10,53 % |
| 2022 | 42,16 % | 10,53 % |
| 2023 | 42,16 % | 10,53 % |
| 2024 | 42,16 % | 10,53 % |
| 2025 | 42,16 % | 10,53 % |
En 2020 : 20,83 % pour la commune et 20,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines.
Les voies de Saint-Eusèbe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Piece8
- Chemin de Marmagne17
- Chemin du Marmot4
- Impasse de l’Ecart4
- Impasse de la Grande Terre10
- Impasse du Bois Soret16
- Impasse Revivre16
- Le Bourg10
- Lieu Dit le Bois Bretoux4
- Place du Tilleul6
- Route de Blanzy10
- Route de Chalon93
- Route de la Fiotte au Moulin12
- Route de Marigny16
- Route de Toulon7
- Route du Chene Vert21
- Route du Gros Chêne27
- Rue Creuse8
- Rue de Bourgogne22
- Rue de l'Etang16
- Rue de la Source11
- Rue des Chêvres8
- Rue des Ecoles23
- Rue des Morands61
- Rue des Parriauds18
- Rue des Porrons14
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du Champ des Pierres14
- Rue du Puits11
- Rue Rouge8
- Allee Rene Monneret1
- Chemin de l'Artillerie1
- Chemin de l’Ouche3
- Chemin de la Rochette1
- Chemin des Chataigniers2
- Chemin du Château1
- Chemin du Chaumont d'en Haut1
- Chemin du Chêne Vert1
- Chemin du Meplier1
- chemin du Tremblay1
- Chemin du Verger1
- Impasse de la Rue de Bourgogne3
- Impasse de la Sarasine3
- Rue de Torcy2
- Rue du Gratoux3
- Rue du Pont des Morands2
Autres communes du département
Saône-et-Loire