Chemin d’Orbessy Bas, Saint-Eusèbe
- Parcelle la plus proche
- C 1293
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Lisières des pôles urbains
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 742310000C1293Feuille 000 C 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 486,3 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 777 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Permis de construire07423125X0001 | Chemin d'Orbessy-Bas | 0C 689 | 1 logement, 130 m² | 1 285 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire07423119X0004 | 208 Chemin d'Orbessy-Bas | C 1286, C 1287, C 1293 | 1 logement, 121 m² | 851 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire07423117X0006 | Orbessy-Bas | C 1391 | 1 logement, 93 m² | 562 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire07423115X0002 | 320 Rte D Orbessy Bas | 0C 1354, 0C 685, 0C 684 | 1 logement, 92 m² | 340 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 200 Che d'Orbessy Bas | Dépendance, Maison | 68 m² | 488 000 € | 7 176 € |
| 29/07/2025 | 170 Che d'Orbessy Bas | Maison, Dépendance | 50 m² | 388 000 € | 7 760 € |
| 02/07/2025 | 300 Che d'Orbessy Bas | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 25/09/2023 | 411 Che d'Orbessy Bas | Maison | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 08/09/2022 | 33 Che d'Orbessy Bas | Dépendance, Maison | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
| 04/02/2021 | 240 Che d'Orbessy Bas | Maison | 128 m² | 410 000 € | 3 203 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 206 Chemin d'Orbessy Bas 74150 Saint-Eusèbe | 88,7 m² | 2012 | D | B |
| maison, 206 Chemin d'Orbessy Bas 74150 Saint-Eusèbe | 88,7 m² | 2012 | D | B |
| maison, 200 Chemin d’Orbessy Bas 74150 Saint-Eusèbe | 109,6 m² | — | E | B |
| maison, 37 Chemin d’Orbessy Bas 74150 Saint-Eusèbe | 64 m² | 1999 | E | E |
| maison, 170 Chemin d’Orbessy Bas 74150 Saint-Eusèbe | 109,2 m² | 1950 | D | D |
| maison, Chemin d'Orbessy Bas 74150 Saint-Eusèbe | 38,8 m² | 1945 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTICE CONSEIL (ACTICE CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- AK FRUCHARD MENUISERIEconstruction
- LES 4 GRIVESimmobilier
- SOCIETE CIVILE STEFANIE ET JEREMYimmobilier
- EMRADAactivités scientifiques et techniques
- LA DESCENTE EN SOL MAJEURarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.