Route d’Orbessy, Saint-Eusèbe
Numéros de la voie33
- Parcelle
- C 1393
- Contenance
- 129 m²
- Zone d'urbanisme
- UA3
- Coeur des communes-villages
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 742310000C1393Feuille 000 C 52Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 536,5 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA3, coeur des communes-villages, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Permis de construire07423121X0004 | Route d'Orbessy | C 1240 | 1 logement, 142 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire07423121X0002 | 1160 Route d'Orbessy | C 1415, C 1419 | 1 logement, 141 m² | 1 026 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2017 | Permis d'aménager07423117X0001 | Route d'Orbessy | C 446, C 447, C 448 | — | — | terminé | particulier |
| 01/08/2015 | Permis de construire07423115X0006 | 1139 Rte D Orbessy | 0C 1363, 0C 1055, 0C 1054 | 1 logement, 143 m² | 1 116 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 1160 Rte d'Orbessy | Maison | 85 m² | 510 000 € | 6 000 € |
| 17/08/2022 | 791 Rte d'Orbessy | Maison | 72 m² | 457 800 € | 6 358 € |
| 31/05/2022 | 1046 Rte d'Orbessy | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 22/12/2021 | 1141 Rte d'Orbessy | Maison | 298 m² | 522 000 € | — |
| 16/12/2021 | 820 Rte d'Orbessy | Maison | 134 m² | 538 000 € | 4 015 € |
| 03/05/2021 | 886 Rte d'Orbessy | Maison | 58 m² | 257 000 € | 4 431 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 867 Route d’Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 115,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, 1365 Route d’Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 174,7 m² | 1970 | F | F |
| maison, 1160 Route d’Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 109,1 m² | 2022 | A | A |
| maison, 1701 Route d'Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 285,8 m² | — | E | D |
| maison, Route d'Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 79,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 1447 Route d’Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 104,3 m² | 2010 | C | A |
| maison, 791 Route d’Orbessy 74150 Saint-Eusèbe | 71,8 m² | 2012 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TESSELLAimmobilier
- YDPimmobilier
- LA DYNAMIC A.L.S.J.P.autres services
- SCI ALMADIR 74immobilier
- YDP INVESTactivités scientifiques et techniques
- D.P.FROIDindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.