Route de Thusy, Saint-Eusèbe
Numéros de la voie42
- Parcelle
- A 380
- Contenance
- 2 578 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 742310000A0380Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 550,2 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0742312600003 | 1600 Route de Thusy | 0A 1099 | 1 logement, 75 m² | 227 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2026 | Permis de construire0742312600001 | Route de Thusy | 0A 1131 | 253,78 m² | 1 155 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de démolir07423125X0001 | 1375 Route de Thusy | A 535 | — | — | terminé | particulier |
| 25/05/2022 | Permis de construire07423122X0003 | Route de Thusy | C 18, C 19 | 1 logement, 159 m² | 11 684 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire07423119X0005 | Route de Thusy | A 532, A 533 | 2 logements, 283 m² | 2 635 m² | commencé | LES VILLAS DE THUSEL |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1213 Rte de Thusy | Maison | 139 m² | 470 000 € | 3 381 € |
| 29/03/2024 | 1051 Rte de Thusy | Maison | 64 m² | 518 550 € | 8 102 € |
| 12/04/2023 | 1480 Rte de Thusy | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 16/02/2023 | 5200 Rte de Thusy | Appartement, Dépendance | 270 m² | 560 000 € | — |
| 22/09/2021 | 1540 Rte de Thusy | Maison | 168 m² | 375 000 € | 2 232 € |
| 07/06/2021 | 992 Rte de Thusy | Maison, Dépendance | 100 m² | 350 010 € | 3 500 € |
| 22/04/2021 | 1491 Rte de Thusy | Maison | 150 m² | 356 550 € | 2 377 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1233 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 58,4 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 1291 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 38,2 m² | 2007 | E | B |
| maison, 1425 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 122,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 23 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 100,9 m² | 1945 | F | C |
| maison, 421 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 89 m² | — | G | F |
| maison, 1480 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 151,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 1540 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 148,7 m² | — | G | C |
| maison, 1571 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 163,1 m² | 2000 | D | D |
| maison, 1213 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 141,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 622 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 98,5 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 1291 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 43 m² | 2007 | D | B |
| maison, 1435 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe | 147,2 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.