Montée du Theil, Saint-Gence
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 334 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NE du PLU Saint-Gence, en vigueur depuis le 19/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Permis de construire08714321D6046 | 10 Montee du Theil | CN 12, CN 18 | 1 logement, 14 m² | 1 773 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire08714320D6009 | 26 Montee du Theil | CN 64 | 1 logement, 88 m² | 2 188 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis de construire08714316D5915 | 24 Montee du Theil | CN 65 | 1 logement, 94 m² | 2 441 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire08714315D5899 | 4 Montee du Theil | CN 13 | 1 logement, 71 m² | 1 210 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 3 Mte du Theil | Vente | 1 093 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 30/12/2024 | 10 Mte du Theil | Dépendance, Maison | 180 m² | 242 000 € | — |
| 05/07/2023 | 4 Mte du Theil | Maison, Dépendance | 442 m² | 237 500 € | — |
| 30/03/2022 | 10 Mte du Theil | Maison, Dépendance | 180 m² | 117 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Montée du Theil 87510 Saint-Gence | 80 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT FORESTIER DU PUY-IMBARTagriculture
- 2L ET CIEimmobilier
- SCI 2Rimmobilier
- AMICALE POUR PROMOUVOIR LES INITIATIVES ET LES LOISIRSautres services
- BONNIMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.