Rue Benjamin Desrust, Saint-Germain
- Parcelle la plus proche
- AK 103
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 811 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 10340000AK0103Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 478 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine, du PLU Saint-Germain, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 22 Rue Benjamin Desrust | Dépendance, Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 01/02/2024 | 16 Rue Benjamin Desrust | Maison | 84 m² | 183 500 € | 2 185 € |
| 27/12/2022 | 5 Rue Benjamin Desrust | Dépendance, Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 € |
| 22/11/2022 | 20 Rue Benjamin Desrust | Maison | 94 m² | 159 000 € | 1 691 € |
| 25/10/2022 | 5 Rue Benjamin Desrust | Dépendance, Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 25/07/2022 | 28 Rue Benjamin Desrust | Maison | 81 m² | 192 000 € | 2 370 € |
| 25/07/2022 | 10 Rue Benjamin Desrust | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 10/11/2021 | 9 Rue Benjamin Desrust | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 62,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 2bis Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 223,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 22 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 114,6 m² | 1970 | E | B |
| maison, 16 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 84 m² | 1970 | D | D |
| maison, 20 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 96 m² | 1970 | F | F |
| maison, 28 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 84,5 m² | 1970 | E | B |
| maison, 28 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 84,5 m² | 1970 | E | B |
| maison, 10 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 86,4 m² | 1978 | E | E |
| maison, 5 Rue Benjamin Desrust 10120 Saint-Germain | 141 m² | 1982 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Monnetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C4construction
- MLPSERV (ML PRO SERVICES)services administratifs
- ZOUAKimmobilier
- SCI DNHimmobilier
- SPARK - IN (MICRO-PELLE)industrie
- VINCENT MARTIN ESPACES VERTS (VINCENT MARTIN ESPACES VERTS)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.