Chemin de Buttit, Saint-Ismier
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AS 130
- Contenance
- 943 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 38397000AS0130Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 301,5 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone mixte à dominante d'habitat, du PLU Saint-Ismier, en vigueur depuis le 13/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone constructible avec prescriptions
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé 2 - Saint Ismier
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | Permis de construire0383972110048 | 199 Chemin de Buttit | AS 615 | 1 logement, 162 m² | 1 747 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2021 | Permis de construire0383972110020 | 491 Chemi Buttit | AS 415 | 1 logement, 102 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de démolir0383972110002 | 26 Chemin de Buttit | AS 336 | — | 458 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de démolir0383972010013 | 624 Chemi de Buttit | BP 100 | — | 1 932 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire0383972010009 | 624 Chemi de Buttit | BD 100 | 1 logement, 100 m² | 1 196 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire0383971910027 | 191 Chemi de Buttit | AS 615 | 1 logement, 136 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire0383971610025 | Buttit | AS 337 | 1 logement, 160 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire0383971510046 | 395 Chemi Chemin de Buttit | 00 581 | 1 logement, 100 m² | 1 295 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 806 Che de Buttit | Dépendance, Maison | 155 m² | 857 350 € | 5 531 € |
| 08/03/2023 | 457 Che de Buttit | Dépendance, Maison | 160 m² | 782 290 € | 4 889 € |
| 22/07/2022 | 195 Che de Buttit | Maison | 130 m² | 720 000 € | 5 538 € |
| 27/01/2022 | 457 Che de Buttit | Maison | 150 m² | 582 400 € | 3 883 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 492 Chemin de Buttit 38330 Saint-Ismier | 221,2 m² | — | C | C |
| maison, 806 Chemin de Buttit 38330 Saint-Ismier | 175,4 m² | — | C | C |
| maison, 329 Chemin de Buttit 38330 Saint-Ismier | 122,5 m² | — | D | B |
| maison, 457 Chemin de Buttit 38330 Saint-Ismier | 156 m² | 2017 | C | C |
| maison, 457 Chemin de Buttit 38330 Saint-Ismier | 150 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPORT CULTURE ST NAZAIRE EYMESautres services
- MAESTRO GESTION EDITIONindustrie
- SCI M.Gimmobilier
- ECK FRANCEcommerce
- MAHROUSimmobilier
- TECHNIC-CONSEILactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.