Cadastre de Saint-Ismier
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INSEE38397Code postal 383307 165 habitants176 voies et 2 572 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Ismier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 280 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 3 785 à 4 280 €/m².
- 20194 000 €21 ventes
- 20204 062 €23 ventes
- 20214 288 €21 ventes
- 20224 517 €34 ventes
- 20234 580 €26 ventes
- 20244 432 €22 ventes
- 20254 280 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 280 € | 25 |
| 2024 | 4 432 € | 22 |
| 2023 | 4 580 € | 26 |
| 2022 | 4 517 € | 34 |
| 2021 | 4 288 € | 21 |
| 2020 | 4 062 € | 23 |
| 2019 | 4 000 € | 21 |
| 2018 | 3 856 € | 18 |
| 2017 | 3 663 € | 19 |
| 2016 | 3 161 € | 10 |
| 2015 | 4 012 € | 17 |
| 2014 | 3 785 € | 15 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de Pampre4 928 €/m² · 15 ventes
- Allée des Dauphins4 637 €/m² · 21 ventes
- Rte de Chambery4 627 €/m² · 29 ventes
- Chemin de Charvinière4 411 €/m² · 5 ventes
- Allée de la Batie4 346 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rte de Chambery32 ventes · 4 627 €/m²
- Allée des Dauphins21 ventes · 4 637 €/m²
- Allée de Pampre15 ventes · 4 928 €/m²
- Place de l’Agora11 ventes · 4 027 €/m²
- Rte Rd 308 ventes · 4 308 €/m²
4 395 €/m²
Médiane de 48 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 116 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 745 à 4 395 €/m².
- 20194 133 €59 ventes
- 20204 240 €49 ventes
- 20214 320 €68 ventes
- 20224 932 €63 ventes
- 20234 826 €40 ventes
- 20244 740 €38 ventes
- 20254 395 €48 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 395 € | 48 |
| 2024 | 4 740 € | 38 |
| 2023 | 4 826 € | 40 |
| 2022 | 4 932 € | 63 |
| 2021 | 4 320 € | 68 |
| 2020 | 4 240 € | 49 |
| 2019 | 4 133 € | 59 |
| 2018 | 3 675 € | 42 |
| 2017 | 3 636 € | 47 |
| 2016 | 3 578 € | 46 |
| 2015 | 3 675 € | 47 |
| 2014 | 3 745 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Marechaux7 254 €/m² · 6 ventes
- Corbonne5 437 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Manival5 319 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Pratel5 150 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Ribotière5 042 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pageoniere8 ventes · 3 413 €/m²
- Allée des Renoncules8 ventes · 4 712 €/m²
- Clos Marchand7 ventes · 4 850 €/m²
- Plantees7 ventes · 4 351 €/m²
- Chemin de Ribotière7 ventes · 5 042 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,37 €/m²entre 12,82 et 23,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 598 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 54 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 99 % au-dessus.
- Appartement
- 15,64 €/m²entre 12,34 et 19,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,60 €/m²entre 14,94 et 23,17 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,15 €/m²entre 11,90 et 19,28 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 813 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 688 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 091 € pour 72 m², maison 1 598 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Ismier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ismier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ismier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. 2 - PPR Saint-Ismiernaturel
Taxe foncière à Saint-Ismier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,95 %
Commune 40,15 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,65 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 2,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,65 points41,30 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 2,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,30 % | 4,95 % |
| 2021 | 41,30 % | 4,95 % |
| 2022 | 44,95 % | 4,95 % |
| 2023 | 44,95 % | 4,95 % |
| 2024 | 44,95 % | 4,95 % |
| 2025 | 44,95 % | 4,95 % |
En 2020 : 20,60 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies de Saint-Ismier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Batie28
- Allée des Jardins de Buttit48
- Chemin de Buttit47
- Chemin de Chartreuse81
- Chemin de Cressanet30
- Chemin de l’Oursière27
- Chemin de la Tour d’Arces42
- Chemin de Pageonnière56
- Chemin de Poulatière30
- Chemin de Pratel36
- Chemin de Pré Diot28
- Chemin de Ray Buisson42
- Chemin de Ribotière48
- Chemin des Génissieux28
- Chemin des Grandes Vignes30
- Chemin des Plantées30
- Chemin des Quartallées32
- Chemin des Semaises47
- Chemin des Varciaux34
- Chemin du Clos Marchand31
- Chemin du Crêt de Chaume37
- Chemin du Fangeat35
- Chemin du Haut Manival30
- Chemin du Manival56
- Chemin du Mas27
- Chemin du Moucherotte37
- Chemin du Rozat74
- Chemin du Ruisseau32
- Chemin du Vercors30
- Route de Chambéry - Route Départementale 1090114
- Allée Chantoiseau11
- Allée de Belledonne5
- Allée de Bellevue8
- Allée de Champrond14
- Allée de Chamrousse19
- Allée de l’Emeindras7
- Allée de la Closerie9
- Allée de la Fontaine Billon4
- Allée de la Roseliere11
- Allée de la Traverse7
- Allée de Pageonnière4
- Allée de Pampre9
- Allée de Poulatiere5
- Allée de Prapoutel1
- Allée de Pré Joly12
- Allée de Pré-Fleury6
- Allée des 7 Mas7
- Allée des Acacias2
- Allée des Ancolies22
- Allée des Bouts5
- Allée des Campanules3
- Allée des Centaurées17
- Allée des Chênes5
- Allée des Courbières5
- Allée des Dauphins15
- Allée des Gentianes7
- Allée des Grandes Vignes9
- Allée des Grands Cèdres2
- Allée des Hauts de Chaboud9
- Allée des Ifs8
- Allée des Lucioles10
- Allée des Mas de Larguil8
- Allée des Mésanges18
- Allée des Noyers5
- Allée des Renoncules14
- Allée des Sarments5
- Allée des Semaises9
- Allée des Thuyas10
- Allée des Varciaux7
- Allée des Vignes de Portabot9
- Allée des Vignes du Gueydan6
- Allée des Vignes du Persan12
- Allée du Clos de la Source10
- Allée du Clos Marchand9
- Allée du Clos Perrard8
- Allée du Coeur Fleuri6
- Allée du Coin6
- Allée du Fangeat13
- Allée du Four3
- Allée du Grand Clos13
- Allée du Hameau de l’Eglise6
- Allée du Mémorial7
- Allée du Praz5
- Allée du Rivet8
- Allée du Saint Eynard9
- Allée du Servage5
- Allée Félix Picard1
- Allée Résidence Charvinière14
- Avenue de l’Eglise15
- Avenue de la Dent de Crolles19
- Chemin de Bouffière14
- Chemin de Chaboud6
- Chemin de Champgros20
- Chemin de Charvinière22
- Chemin de Corbonne20
- Chemin de Crémillon3
- Chemin de la Bagode15
- Chemin de la Bougie1
- Chemin de la Faïta4
- Chemin de la Limite1
- Chemin de la Pivolle16
- Chemin de la Source15
- Chemin de Labis24
- Chemin de Labis de Dessus7
- Chemin de Larguil2
- Chemin de Marsauze8
- Chemin de Pageon15
- Chemin de Pre Lachat14
- Chemin de Pré Vert14
- Chemin de Vergibillon10
- Chemin des 7 Laux7
- Chemin des Bouts22
- Chemin des Buis17
- Chemin des Cerisiers2
- Chemin des Civets14
- Chemin des Combes20
- Chemin des Demoiselles4
- Chemin des Jacobins19
- Chemin des Maréchaux6
- Chemin des Massons22
- Chemin des Millets8
- Chemin des Petites Roches17
- Chemin des Prêles10
- Chemin des Treilles6
- Chemin des Vignerons4
- Chemin du Bois7
- Chemin du Charmant Som21
- Chemin du Clos de Mars17
- Chemin du Clos Vache13
- Chemin du Clos Vert14
- Chemin du Coin11
- Chemin du Crêt des Vignes10
- Chemin du Fournil6
- Chemin du Grand Torrent19
- Chemin du Pierrier9
- Chemin du Pré des Ayes4
- Chemin du Servage26
- Chemin du Stade11
- Chemin Mirabel6
- Détour de pageonnière9
- Détour de Pageonnière2
- Impasse de Chartreuse7
- Impasse de Corbonne2
- Impasse de Cressanet5
- Impasse de Pageonnière4
- Impasse de Pré Lachat7
- Impasse des Abeilles3
- Impasse des Champs7
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Prés14
- Montée de Chamechaude11
- Montée des Tilleuls3
- Place aux Herbes5
- Place aux Lavallières3
- Place Chopin4
- Place Citronnelle4
- Place de l’Agora8
- Place de l’Eglise6
- Place des Crinolines3
- Place des Ombrelles3
- Place des Petits Pas3
- Place du Grésivaudan8
- Place du Pré des Ayes7
- Place Fontaine Amelie5
- Place Fuschia3
- Place Stendhal5
- Route de Biviers18
- Route de Lancey6
- Route Départementale 304
- Route du Rivet13
- Rue de Doyen Gosse12
- Rue des Charmes3
- Rue Opale1
- Traverse des Buis8
- Traverse des Combes3
- Traverse des Treilles9
Autres communes du département
Isère