Rue Pendante, Saint-James
- Parcelle la plus proche
- AD 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 67 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 9,6 m
- 1 étage
Identifiant 50487000AD0060Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,5 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLUi du Canton de saint-James, en vigueur depuis le 17/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de la Paluelle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 28 Rue Pendante - St-James | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
| 24/09/2024 | 9176 Rue Pendante - St-James | Maison | 36 m² | 9 900 € | 275 € |
| 13/10/2023 | Rue Pendante - St-James | Vente | 57 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 22/05/2023 | 26 Rue Pendante - St-James | Maison, Dépendance | 60 m² | 47 500 € | 792 € |
| 29/11/2021 | 2 Rue Pendante - St-James | Maison | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 30/08/2021 | Rue Pendante - St-James | Dépendance, Appartement | 116 m² | 140 000 € | — |
| 27/07/2021 | 24 Rue Pendante - St-James | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 € |
| 15/01/2021 | Rue Pendante | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Pendante 50240 Saint-James | 94,4 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue Pendante 50240 Saint-James | 52,7 m² | — | E | C |
| maison, 32 Rue Pendante 50240 Saint-James | 44,9 m² | — | G | C |
| maison, 26 Rue Pendante 50240 Saint-James | 56,6 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Pendante 50240 Saint-James | 56 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
- SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.)autres services
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MANCHE (DDFIP)administration publique
- MAISON GUERINautres services
- ETABLISSEMENT DE TRAVAIL PROTEGE DE SAINT-JAMESsanté et action sociale
- HEUDES LAINE IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.