8 Rue Olympe de Gouges, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
- Parcelle
- AR 18
- Contenance
- 10 034 m²
- Zone d'urbanisme
- UMc
- Secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 44166000AR0018Feuille 000 E 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMc, secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- hauteur par niveaux, hors tout
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 69 m² | 207 000 € | — |
| 14/10/2024 | 10 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 43 m² | 132 500 € | 3 081 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Maison | 136 m² | 434 000 € | 3 191 € |
| 27/06/2023 | 8 Rue Olympe de Gougesce numéro | Appartement, Dépendance | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 27/01/2023 | 10 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 46 m² | 170 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rue Olympe de Gouges | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 29/08/2022 | 10 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 69 m² | 166 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | 10 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 40 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Olympe de Gouges 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | — | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Robert Badinterpublic
- Ecole maternelle publique Emilienne Lerouxpublic
- Ecole primaire privée Saint Marcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NANTES METROPOLE ENERGIESénergie
- OGEC DE SAINT JEAN DE BOISEAU (OGEC)enseignement
- CREMATORIUMS DE L'AGGLOMERATION NANTAISEautres services
- SCICADEM (SCICADEM)construction
- ALLO SOINSfinance et assurance
- SCI CLOSOLIAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.