Chemin de Robert, Saint-Jory
- Parcelle
- D 819
- Contenance
- 4 485 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 314900000D0819Feuille 000 D 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zonage du plui-h : a (re-nr-nr-nr), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de boidiversité : Non concerné
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Saint-Jory
- PPRN de Saint-Jory
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 8 Che Robert | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 13/07/2022 | 28 Che Robert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 289 200 € | — |
| 30/03/2022 | 16 Che Robert | Maison | 73 m² | 312 000 € | 4 274 € |
| 11/05/2021 | 30 Che Robert | Dépendance, Maison | 210 m² | 275 000 € | — |
| 08/04/2021 | 26 Che Robert | Maison, Dépendance | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28b Chemin de Robert 31790 Saint-Jory | 95,1 m² | — | E | B |
| maison, 10 Chemin de Robert 31790 Saint-Jory | 168,8 m² | 1980 | E | E |
| maison, 2ter Chemin de Robert 31790 Saint-Jory | 178 m² | — | B | A |
| maison, 28a Chemin de Robert 31790 Saint-Jory | 145,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 16b Chemin de Robert 31790 Saint-Jory | 91,8 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI EMMANNEimmobilier
- PEVimmobilier
- GAEC MAJORALagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.