Impasse des Lilas, Saint-Julien
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone urbaine résidentielle à vocation principale d'habitation des Guis
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 446,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone urbaine résidentielle à vocation principale d'habitation des guis, du PLU Saint-Julien, en vigueur depuis le 13/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 16 Imp des Lilas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/09/2023 | 16 Imp des Lilas | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/06/2023 | 16 Imp des Lilas | Appartement | 60 m² | 89 020 € | 1 484 € |
| 28/01/2023 | 44 Imp des Lilas | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 22/08/2022 | 16 Imp des Lilas | Appartement, Dépendance | 51 m² | 94 000 € | 1 843 € |
| 13/09/2021 | 44 Imp des Lilas | Maison | 75 m² | 178 750 € | 2 383 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Impasse des Lilas 83560 Saint-Julien | 100,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Impasse des Lilas 83560 Saint-Julien | 87,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 16 Impasse des Lilas 83560 Saint-Julien | 64,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Impasse des Lilas 83560 Saint-Julien | 52,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALMindustrie
- ELMA LOCimmobilier
- SAS RIBERO (CAFE CHEZ TOINE)hébergement et restauration
- LECALINAcommerce
- CELIANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.