Rue des Bleuets, Saint-Just
- Parcelle
- ZB 80
- Contenance
- 2 111 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement
Identifiant 18218000ZB0080Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Non Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune
- Trame noire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 8 Rue Bleuets | Maison | 139 m² | 170 470 € | 1 226 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue Bleuets | Maison | 102 m² | 185 400 € | 1 818 € |
| 13/11/2023 | 21 Rue Bleuets | Maison | 91 m² | 181 000 € | 1 989 € |
| 27/01/2022 | 2 Rue Bleuets | Dépendance, Maison | 123 m² | 225 000 € | 1 829 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Bleuets 18340 Saint-Just | 120 m² | 2019 | C | A |
| maison, 8 Rue des Bleuets 18340 Saint-Just | 139,4 m² | 2004 | C | B |
| maison, 16 Rue des Bleuets 18340 Saint-Just | 102 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.