Chemin de Mordesson, Saint-Léon
- Parcelle
- A 438
- Contenance
- 5 630 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- urbanisation déconnectée des noyaux urbains
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 314950000A0438Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,2 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 009 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 689 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, urbanisation déconnectée des noyaux urbains, du PLU Saint-Leon, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ferme les Tailladasses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0314952600003 | Chemin de Mordesson | A 755 | 1 logement, 116 m² | 1 390 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2026 | Permis de construire0314952500014 | 14 Chemin de Mordesson | A 750, A 751 | 1 logement, 144 m² | 1 201 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2024 | Permis de construire03149524T0003 | Ch de Mordesson | A 907 | 1 logement, 95 m² | 721 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2022 | Permis de construire03149522T0009 | 36 Ch de Mordesson | A 831, A 832 | 1 logement, 112 m² | 1 626 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire03149516Z0025 | Chemin de Mordesson | A 878 | 1 logement, 129 m² | 1 191 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 10 Che de Mordesson | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 180 m² | 274 350 € | — |
| 20/06/2025 | 26 Che de Mordesson | Dépendance, Maison | 260 m² | 460 750 € | — |
| 10/11/2022 | 15 Che de Mordesson | Maison | 216 m² | 274 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin de Mordesson 31560 Saint-Léon | 157 m² | 2001 | C | A |
| maison, 26 Chemin de Mordesson 31560 Saint-Léon | 144 m² | 2001 | B | A |
| maison, 15 Chemin de Mordesson 31560 Saint-Léon | 107,9 m² | 2004 | C | B |
| maison, 15 Chemin de Mordesson 31560 Saint-Léon | 107,9 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.